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出售租约商铺合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
鉴于以下当事人：
甲方（出售方）：_______
住所地：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
住所地：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
双方经友好协商，就甲方出售位于_______商铺的租赁权事宜，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方将其位于_______商铺的租赁权出售给乙方。
1.2本合同所述商铺的具体位置、面积、用途等以甲方提供的相关证明文件为准。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2乙方应按照本合同约定，按时缴纳租金。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期限内的租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
3.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构、功能。
4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
五、维修及保养
5.1在租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。
5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方逾期交付租赁物，应向乙方支付_______元的违约金。
6.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______元的违约金。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、附件
1.甲方提供的商铺租赁证明文件；
2.乙方提供的身份证明文件；
3.其他与本合同相关的文件。
甲方（出售方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
鉴于以下当事人：
甲方（出售方）：_______
住所地：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
住所地：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
丙方（第三方）：_______
住所地：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_______商铺的租赁权出售给乙方，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方将其位于_______商铺的租赁权出售给乙方。
1.2本合同所述商铺的具体位置、面积、用途等以甲方提供的相关证明文件为准。
二、丙方作为担保方
2.1丙方同意为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。
2.2丙方担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3若乙方未按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后_______日内，向甲方支付相应的租金。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2本合同租赁期限内的租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.3乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构、功能。
4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
4.3在租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。
五、甲方的权益及利益
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任。
5.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即停止违规行为。
5.3甲方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付违约金。
六、乙方的违约责任及限制条款
6.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付_______元的违约金。
6.2乙方擅自改变租赁物结构、功能的，应承担相应的赔偿责任。
6.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
6.4乙方如
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