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二房交易合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房屋转让价格的方式如下：

（1）乙方于签订本合同之日起____________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方于签订本合同之日起____________日内，向甲方支付房屋转让价格的____________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（3）乙方于房屋交付之日，向甲方支付房屋转让价格的____________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（4）乙方于房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋转让价格的____________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方，乙方应于接收房屋之日起____________日内，办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。过户费用由双方按照实际发生费用各自承担。

四、税费承担

1.房屋交易产生的税费，按照国家相关规定和实际情况，由双方各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方提供房屋权属证明、房屋维修基金缴纳证明等相关资料。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付房屋转让价格的____________%作为违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付房屋转让价格的，应向甲方支付房屋转让价格的____________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋维修基金缴纳证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付房屋转让价格的方式如下：

（1）乙方于签订本合同之日起____________日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整）。

（2）乙方于签订本合同之日起____________日内，向