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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版返租权益担保书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.返租权益定义及承诺

3.1.返租权益概述

3.2.返租权益承诺

4.返租权益实施条款

4.1.返租权益启动条件

4.2.返租权益实施程序

4.3.返租权益资金管理

5.返租权益变更及终止

5.1.返租权益变更

5.2.返租权益终止

6.返租权益纠纷解决

6.1.纠纷解决方式

6.2.纠纷解决程序

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.合同生效与解除

8.1.合同生效条件

8.2.合同解除条件

9.合同附件

9.1.附件一：房屋租赁合同

9.2.附件二：其他相关文件

10.合同解释

11.法律适用

12.合同修改

13.合同争议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.4租金及支付方式：租金为每月__________元，支付方式为__________

第三条返租权益定义及承诺

3.1返租权益概述

3.1.1返租权益是指在租赁期限内，承租方有权要求出租方按照约定支付一定比例的返租收益。

3.1.2返租收益的计算方式为：__________

3.2返租权益承诺

3.2.1出租方承诺在租赁期限内按照约定支付返租收益。

3.2.2出租方保证返租收益的支付不受任何法律、政策变动的影响。

第四条返租权益实施条款

4.1返租权益启动条件

4.1.1租赁期限届满前一个月，承租方应向出租方提出返租权益启动申请。

4.1.2出租方收到申请后，应在五个工作日内确认是否启动返租权益。

4.2返租权益实施程序

4.2.1

出租方根据确认的返租权益，在每月的____日前将返租收益支付给承租方。

4.2.2返租收益支付方式为__________

4.3返租权益资金管理

4.3.1出租方应设立专门的账户用于管理返租权益资金。

4.3.2返租权益资金的使用应严格按照合同约定进行。

第五条返租权益变更及终止

5.1返租权益变更

5.1.1合同签订双方协商一致，可以变更返租权益的约定。

5.1.2变更后的约定应书面通知对方，并作为合同附件。

5.2返租权益终止

5.2.1租赁期限届满或合同解除时，返租权益自动终止。

5.2.2合同解除时，出租方应向承租方支付尚未到期的返租收益。

第六条返租权益纠纷解决

6.1纠纷解决方式

6.1.1双方应友好协商解决返租权益纠纷。

6.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2纠纷解决程序

6.2.1

提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理期限的答辩。

6.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.1.1出租方未按时支付返租收益的，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。

7.1.2出租方违反合同约定，导致返租权益无法实现的，应承担相应的赔偿责任。

7.2承租方违约责任

7.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2.2承租方违反合同约定，导致返租权益无法实现的，应承担相应的赔偿责任。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2

合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的审批和登记手续。

8.2合同解除条件

8.2.1出租方或承租方单方面违约，另一方有权解除合同。

8.2.2因不可抗力