石家庄市物业服务合同专业版6篇.docx

石家庄市物业服务合同专业版6篇

篇1

合同编号：XXXX-XX-XX

甲方（委托方）：XXXXXX公司/小区业主委员会

地址：XXXXXX

联系人：XXXXXX

电话：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

联系人：XXXXXX

电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供优质服务，并监督乙方的服务质量。

（2）甲方应按照合同约定支付物业服务费用。

（3）甲方应协助乙方进行物业服务工作，如提供必要的物业资料、协助维护物业秩序等。

（4）甲方应遵守乙方的物业服务规定，不得干扰乙方的正常服务。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方支付物业服务费用，并有权在甲方违约时采取合理的措施维护自身权益。

（2）乙方应按照合同约定提供优质服务，并不断改进服务质量。

（3）乙方应协助甲方维护物业秩序，保障甲方的人身和财产安全。

（4）乙方应遵守法律法规和行业规范，不得从事违法违规活动。

二、物业服务内容与标准

1.物业服务内容

（1）房屋维修、维护服务。

（2）共用设施设备维修、维护服务。

（3）环境卫生服务，包括公共区域的清扫、垃圾清运等。

（4）绿化养护服务，包括公共绿地的养护和管理。

（5）保安服务，包括公共区域的安全巡查和监控等。

（6）客服服务，包括接待来访业主、处理业主投诉等。

2.物业服务标准

（1）房屋维修、维护服务：乙方应对甲方房屋及其设施进行定期检查和维护，确保房屋结构和设施设备的完好和安全。

（2）共用设施设备维修、维护服务：乙方应对共用设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行和使用安全。

（3）环境卫生服务：乙方应保持公共区域的清洁卫生，做到垃圾日产日清，公共厕所清洁卫生。

（4）绿化养护服务：乙方应定期对公共绿地进行养护和管理，确保绿化植物的生长和美观。

（5）保安服务：乙方应加强公共区域的安全巡查和监控，确保业主的人身和财产安全。

（6）客服服务：乙方应提供接待来访业主、处理业主投诉等服务，确保业主的合理需求得到及时解决。

三、物业服务费用与支付方式

1.物业服务费用

具体的物业服务费用由双方根据物业服务内容和标准协商确定，并在合同中明确约定。

2.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用，如逾期支付应按照合同约定承担相应的违约责任。

四、合同期限与终止条件

1.合同期限

本合同期限为XX年，自签订之日起计算。

2.终止条件

（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力因素导致一方不能履行合同义务，可以解除本合同。

（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方的服务质量，乙方有权解除合同。

（4）乙方违反合同约定，严重影响甲方的正常使用和权益，甲方有权解除合同。

五、违约责任与纠纷解决方式

1.违约责任

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方在合同中约定。

2.纠纷解决方式

双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方房屋进行物业服务达成如下协议：

一、物业服务合同的范围

1.乙方提供的物业服务包括：小区公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、物业共用设施设备的维护养护。

2.甲方选聘乙方对位于石家庄市_________区的房屋（以下简称“该房屋”）进行物业服务。该房屋的总建筑面积为_________平方米。

二、物业服务合同的期限

1.物业服务合同的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至