合同大全14房地产合同北京市房屋出租代理合同5篇.docx

合同大全14房地产合同北京市房屋出租代理合同5篇

篇1

北京市房屋出租代理合同

合同编号：[具体编号]

甲方（委托人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（代理人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出租位于[房屋地址]的房屋。房屋面积[面积]平方米，房屋类型[房屋类型]。甲方需确保该房屋权属无争议，且符合国家相关出租规定。乙方负责对外出租、签订租赁合同、管理租赁事务等。

二、委托期限

委托期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。合同期满，如双方无异议，可自动续约。

三、出租代理权限与义务

1.甲方同意乙方以乙方名义对外出租房屋并签订租赁合同。乙方应确保租赁合同的履行，并承担因管理不善造成的租户损失和违约责任。

2.乙方负责房屋的招租工作，包括但不限于发布广告、带客户看房等。甲方应配合乙方完成必要的物业交接和证件提供。

3.甲乙双方共同协商确定租金及收费标准。乙方在收到租金后按约定时间转交甲方。双方应对租金收入进行书面确认。

4.乙方负责处理租赁期间发生的房屋维护、修缮等问题，费用由甲方承担。如因甲方原因导致未能及时维修造成租户损失，由甲方承担相应责任。

5.乙方应确保租赁信息真实有效，防止诈骗等不法行为发生。因此产生的法律责任由乙方承担。

四、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。租金支付方式：[支付周期]，自合同签订之日起开始支付。乙方应在每个支付周期结束前将租金转入甲方指定账户。

五、保证金

为保证合同的履行，甲方需向乙方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：[汉字大写金额]）。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币[违约金金额]。因违约造成损失的，应依法赔偿。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可解除合同。

3.合同到期或双方协商一致终止的，乙方应在合同终止后XX日内搬离房屋并将房屋交还甲方。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他事项

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托人）：[甲方签字]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（代理人）：[乙方签字]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：【编号格式】

甲方（委托人）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系方式】

乙方（代理人）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系方式：【联系方式】

鉴于甲方需要将其所拥有的房屋出租，并委托乙方进行代理出租事宜，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项及期限

1.乙方代理甲方出租甲方所拥有的房屋，具体房屋信息详见本合同附件。

2.代理期限为【代理期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。

二、房屋出租管理

1.乙方负责房屋出租的全程管理，包括但不限于招租、签约、租金收取、租客管理等。

2.乙方需尽职尽责，确保出租房屋的安全、卫生、维护等事项得到妥善处理。

3.乙方应根据市场需求合理制定租金，并按时收取租金，确保甲方的收益。

三、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋出租代理。

（2）甲方需向乙方提供出租房屋的合法证明及相关资料。

（3）甲方应尊重乙方的代理工作，不得干涉乙方的正常管理。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在代理期限内进行招