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社区外墙装修工程承包合同7篇

篇1

发包方（甲方）：XX社区居委会

承包方（乙方）：XX装修有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本社区实际情况，就社区外墙装修工程承包事宜，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：社区外墙装修工程

2.工程地点：XX社区居委会所辖社区

3.工程内容：社区外墙装修，包括墙面涂料、瓷砖、玻璃幕墙等材料的选用及施工

4.工程规模：具体以甲方提供的施工图纸及技术要求为准

二、承包方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

2.乙方需自备施工所需的工具和材料，并负责对施工人员进行安全教育和培训。

3.乙方需按照甲方要求的工期完成施工任务，并负责对施工过程中的安全问题进行排查和解决。

三、合同价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XX元整（大写：XX元），具体以实际结算为准。

2.甲方需在合同签订后向乙方支付合同总价的XX%作为预付款，即人民币XX元整（大写：XX元）。

3.乙方完成施工任务并经甲方验收合格后，甲方需向乙方支付剩余款项，即人民币XX元整（大写：XX元）。

4.甲方需确保支付款项的及时性和准确性，如因甲方原因造成支付延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、工期及进度要求

1.本工程需在合同签订后XX个月内完成施工任务。

2.乙方需按照甲方要求的施工进度进行，确保工期按时完成。如因乙方原因造成工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

五、质量标准及验收方式

1.本工程质量需符合《建筑装饰工程施工及验收规范》等相关标准。

2.甲方需在工程完工后组织验收，验收内容包括墙面涂料颜色、瓷砖铺设、玻璃幕墙安装等项目的质量检查。

3.如验收过程中发现质量问题，甲方需及时提出，乙方需立即进行整改。整改完成后，甲方需重新组织验收，确保工程质量符合要求。

六、保修条款及售后服务

1.本工程保修期为XX年，自验收合格之日起计算。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致墙面脱落、瓷砖开裂等质量问题，乙方需负责免费维修。

2.甲方在保修期内发现任何质量问题或需要维修服务时，应及时联系乙方，乙方应在接到通知后尽快安排人员上门维修。

3.保修期结束后，乙方仍需提供有偿维修服务，具体费用由双方协商确定。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因造成支付延误或违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的XX%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如因乙方原因造成工期延误或违约，乙方需承担相应的违约责任。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的XX%。同时，乙方需赔偿因此给甲方造成的损失。

3.在施工过程中，如因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失时，双方应协商解决处理办法。但不可抗力因素不包括以下情况：战争、政变、罢工、停工、爆炸、火灾等事件对合同双方造成重大影响的情况。在这种情况下，双方应协商解除合同或变更合同条款。

八、争议解决方式及管辖法院

1.在合同履行过程中如发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.如因本合同的解释或执行产生任何争议时，应参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行解释和处理。如有其他未尽事宜或条款相互矛盾时，应以法律法规为准进行处理。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未受争议的部分内容。如因争议导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或变更合同条款。但协商不成的，双方均有权解除合同或变更合同条款。

篇2

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________社区外墙装修工程

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为_________天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期为_________年