二层楼房租赁合同书8篇.docx

二层楼房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方二层楼房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中每层面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，内部设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并收取违约金。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担水电费用及其他因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费用及其他费用。如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及内部设施，如发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方并协助处理。如因乙方过错造成房屋损坏或设施故障，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方在租赁期间擅自转租房屋或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并收取违约金。违约金金额为租金总额的XX%。

2.如因乙方过错造成房屋损坏或设施故障，乙方应按损坏或故障的设施的市场价值进行赔偿。赔偿金额由甲方评估确定。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，应由乙方自行承担费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还房屋或拒绝恢复原状，甲方有权收取违约金并依法追讨赔偿责任。违约金金额为租金总额的XX%。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方二层楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，为二层楼房，总面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，能够按照合同约定将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并在归还时保证房屋状况良好。

三、租金及支付方式

1.租金：每年XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方应出具合法的租金收据。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XXXX元整）。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋状况良好后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应支付违约金XX元（大写：XXXX元整）。

3.乙方如擅自改动房屋结构或拆除房屋设备，应支付违约金XX元（大写：XXXX元整）。

4.乙方如将房屋转租或转借给他人使用，应支付违约金XX元（大写：XXXX元整）。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同自动终止：

（1）该房屋因社会公共利益被依法征收或征用；

（2）该房屋因不可抗力因素导致严重损坏或无法正常使用；

（3）乙方在租赁期内死亡或失踪；

（4）甲