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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版安置住房买卖正式协议版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4附属设施
3.买卖双方
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
3.3授权代表
4.房屋价格
4.1定价
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4价格调整
5.交付及办理手续
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4产权转移
6.房屋使用与维护
6.1使用规定
6.2维修责任
6.3装修限制
7.权利与义务
7.1出卖人权利与义务
7.2买受人权利与义务
8.违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1和解
9.2调解
9.3仲裁
9.4诉讼
10.合同的变更与终止
10.1变更条件
10.2终止条件
10.3变更与终止的效力
11.附加条款
11.1特殊约定
11.2补充协议
12.附件
12.1房屋所有权证
12.2买卖双方身份证明
12.3其他重要文件
13.签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他
14.1通知
14.2完整协议
14.3生效条件
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
本协议中的“安置住房”指的是由政府安排，用于安置拆迁户的住宅，位于城市发展区域内，具备居住功能的建筑。
1.2解释
本协议所用词语，如“甲方”、“乙方”等，除非文中另有说明，否则均指协议中指明的当事人。
1.3适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
第二条房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。
2.3房屋结构
该房屋的结构为____层____室____厅，具体户型为____。
2.4附属设施
该房屋附属设施包括____、____、____等，具体配置以附件《房屋附属设施清单》为准。
第三条买卖双方
3.1出卖人信息
甲方为该房屋的合法所有者，其身份证号码为____，有效联系方式为____。
3.2买受人信息
乙方为购买该房屋的合法个体或单位，其注册号为____，有效联系方式为____。
3.3授权代表
甲方授权代表为____，乙方授权代表为____，双方代表均具有签署本协议的权利和义务。
第四条房屋价格
4.1定价
该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2付款方式
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
具体付款细节由双方在附件《付款计划》中约定。
4.3付款时间
乙方应于____年__月__日前，将房价支付给甲方。
4.4价格调整
除非双方另有约定，否则本协议签订后，房价不得调整。
第五条交付及办理手续
5.1交付时间
甲方应于收到全部房价之日起____个工作日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。
5.2交付条件
该房屋的交付条件为：____、____、____等，具体条件以附件《交付条件》为准。
5.3过户手续
双方应共同前往相关部门，按照法律规定办理房屋过户手续。
5.4产权转移
自过户手续办理完毕之日起，该房屋的所有权归乙方所有。
第六条房屋使用与维护
6.1使用规定
乙方应合理使用该房屋及附属设施，并遵守相关的管理规定。
6.2维修责任
该房屋的维修责任按照附件《维修责任划分》执行。
6.3装修限制
乙方进行房屋装修时，应遵守附件《装修限制》的规定。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
如果甲方未能按照本协议的约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。
8.2买受人违约
如果乙方未能按照本协议的约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。
8.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
第九条争议解决
9.1和解
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解
如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。
9.3仲裁
如果调解不成，争议应提交____仲裁委员会进行仲裁。
9.4诉讼
如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与终止
10.1变更条件
本协议的变更应由双方协商
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