二零二五年度南京二手房交易中介服务合同.docx

二零二五年度南京二手房交易中介服务合同

甲方（中介方）：

甲方名称：南京二手房交易中介

甲方地址：南京市区路号

甲方联系方式：0255678

法定代表人（如有）：

乙方（委托方）：

乙方名称：

乙方地址：南京市区路号

乙方联系方式：02587654321

法定代表人（如有）：

一、服务内容描述

1.服务项目

甲方提供二手房交易中介服务，包括但不限于房源信息提供、交易咨询、合同起草、交易过户、贷款服务等。

2.服务标准

甲方承诺按照国家相关法律法规和行业规范，提供专业、高效、诚信的中介服务。

甲方保证在服务过程中，严格保守乙方隐私，不泄露乙方个人信息。

二、服务费用与支付

1.服务费用

甲方服务费用为交易金额的1.5%，乙方应在交易完成后向甲方支付。

2.支付方式

乙方应在交易完成后，将服务费用支付至甲方指定的账户。

三、服务期限与地点

1.服务期限

本合同服务期限自签订之日起至交易完成之日止。

2.服务地点

甲方服务地点为南京市范围内，具体服务地点根据交易需要确定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市区人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房交易信息进行核实，如发现信息不实，有权拒绝提供服务。

有权根据市场行情和交易规则调整服务价格，但应提前通知乙方。

义务：

在服务过程中，为乙方提供真实、准确、全面的二手房交易信息。

为乙方提供专业的交易咨询和指导，协助乙方完成交易。

2.乙方权利与义务

权利：

在服务过程中，有权要求甲方提供优质的服务。

如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方退还中介服务费用。

义务：

按照甲方的要求提供真实、有效的个人信息和交易需求。

积极配合甲方完成交易过程中的各项手续。

六、服务流程与标准

1.服务流程

甲方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）为乙方提供房源信息。

乙方在收到房源信息后，有权选择是否进行实地看房。

交易完成后，甲方协助乙方办理过户手续。

2.服务标准

甲方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业规范。

甲方应确保提供的房源信息真实、准确、有效。

七、费用支付与结算

1.服务费用

甲方服务费用为交易金额的1%，乙方应在交易完成后向甲方支付。

2.支付方式

乙方应在交易完成后，将服务费用支付至甲方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方泄露乙方个人信息，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供虚假信息导致交易失败，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：