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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版威海市购房合同范例

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3合同涉及的房屋

1.4房屋面积

1.5房屋用途

第二条：合同金额及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4付款凭证

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量保修期限

4.3质量问题的处理

第五条：产权及产权转移

5.1房屋所有权

5.2房屋共有权

5.3产权转移时间

5.4产权转移手续

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：其他约定

10.1房屋交付前的物业管理

10.2房屋交付后的物业管理

10.3公共设施和配套服务

第十一条：税费承担

11.1甲方应承担的税费

11.2乙方应承担的税费

11.3税费支付方式

第十二条：隐私保护

12.1保护个人信息

12.2保护房屋交易信息

第十三条：合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2房屋产权证明附件

13.3其他重要文件附件

第十四条：合同的修订和补充

14.1合同修订条件

14.2合同补充内容

14.3修订和补充的程序

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指签订本合同的购买房屋的个人或单位。

1.2乙方（卖方）：指签订本合同的出售房屋的个人或单位。

1.3合同涉及的房屋：指本合同中约定的出售的房屋，具体位置、面积、户型等详见附件一。

1.4房屋面积：指合同涉及的房屋的建筑面积，以附件一中的数据为准。

1.5房屋用途：指房屋的规划设计用途，包括但不限于居住、商业、办公等。

第二条：合同金额及支付方式

2.2付款方式：甲方分期支付房款，具体付款方式和金额详见附件二。

2.3付款时间：甲方应按照附件二约定的付款时间及时支付房款。

2.4付款凭证：甲方每次支付房款后，乙方应出具相应的收款凭证。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间：乙方应在合同签订后【】日内将房屋交付给甲方。

3.2交付条件：房屋应符合规划设计用途，具备居住条件，水、电、燃气等设施应正常使用。

3.3过户手续：甲方应按照我国法律规定，办理房屋过户手续，乙方应给予必要的协助。

3.4过户费用：过户费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准：房屋应符合我国相关法律法规规定的质量标准。

4.2质量保修期限：自房屋交付之日起【】年。

4.3质量问题的处理：如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。

第五条：产权及产权转移

5.1房屋所有权：乙方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

5.2房屋共有权：如房屋涉及共有权人，乙方应事先征得共有权人的同意，并办理相关手续。

5.3产权转移时间：自过户手续办理完毕之日起【】日内。

5.4产权转移手续：甲方应按照我国法律规定，办理房屋产权转移手续，乙方应给予必要的协助。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应遵循我国法律法规的规定，经双方协商一致后，签订书面协议，并办理相关手续。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2

仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定【】仲裁委员会进行仲裁。

8.3诉讼管辖法院：如双方同意诉讼解决争议，应由【】人民法院管辖。

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

9.3合同续约条件：合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并办理相关手续。

第十条：其他