土地租赁合同(蔬菜基地)5篇.docx

土地租赁合同(蔬菜基地)5篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方将其合法所有的土地出租给乙方作为蔬菜基地使用，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况和用途

1.甲方出租给乙方的土地位于[XXXXX]，面积为XX亩，具体四至范围以双方现场确认为准。

2.该土地用途为蔬菜种植基地，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内支付甲方租金总额的XX%，即XX元（大写：XX元整）；剩余租金XX元（大写：XX元整），乙方应在租赁期满前XX个工作日支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用土地，不得造成土地浪费和环境污染。

（4）乙方如需将土地转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付土地或提供必要支持，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，违约方应依法承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，双方应提交给有管辖权的人民法院进行审理。

七、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除本合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：中国XX蔬菜基地

乙方（承租方）：中国XX蔬菜种植有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方土地种植蔬菜事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况及用途

甲方出租给乙方的土地位于中国XX蔬菜基地内，面积为XX亩，地势平坦，适合蔬菜种植。乙方承租该土地后，将用于种植各类蔬菜，并严格遵守国家的土地管理政策和相关法规。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地交还给甲方，并保证土地的完整性和原有用途。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性向甲方支付全部租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方应保证出租的土地符合种植蔬菜的条件，并有权要求乙方按照规定的用途使用土地。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合种植蔬菜的土地，并保障其使用权。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并履行合同中约定的其他义务。

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或损害土地资源。

五、违约责任

1.甲方如未能提供符合种植蔬菜的土地或中途违约，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未能按时支付租金或中途违约，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）