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郊区单元房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的郊区单元房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币[年租金金额]元，租金按年支付。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年的租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，并遵守物业管理的各项规定。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时返还房屋或恢复原状，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，并按照甲方的要求返还房屋和恢复原状。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中注明。补充条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于[房屋地址]的单元房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]单元房，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期间内违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因故意或过失导致损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，应由乙方自行承担费用。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先