商铺租赁协议范本7篇.docx

商铺租赁协议范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于XX市XX区XX路的商铺，乙方因经营需要，向甲方提出租赁该商铺的申请。甲方在充分了解乙方的经营计划和租赁需求后，同意将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和可租状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，不得拖欠或延迟支付。如有拖欠或延迟支付租金的行为，乙方应按每逾期一天支付人民币XX元的违约金给甲方。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得进行违法或违规的经营活动。如有违反法律法规的行为，乙方应自行承担法律责任。

2.乙方应保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内乱扔垃圾或排放污染物。如有违反，乙方应承担相应的清洁费用或处罚。

五、协议终止与解除

1.如有以下情形之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还商铺：

（1）乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押商铺；

（2）乙方在租赁期内未经甲方同意擅自改变商铺用途；

（3）乙方在租赁期内存在严重拖欠或延迟支付租金的行为；

（4）乙方在租赁期内违反法律法规或本协议约定的其他行为。

2.乙方在租赁期内如需提前返还商铺，应提前XX天书面通知甲方，并结清已产生的租金和费用。否则，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。除争议部分外，双方不得擅自变更或解除本协议。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理制度和规定，如有违反，应承担相应的责任和处罚。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方商铺租赁的权利义务关系，保障双方合法权益。乙方拟承租甲方商铺开展商业经营活动，甲方同意出租商铺给乙方使用。

二、租赁商铺描述及设施

甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积为______平方米。商铺内设施包括_________________________等。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.乙方如需将商铺转租给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如按时支付租金、维护商铺等。

3.协议终止后，如乙方履行了所有义务，甲方应在