整栋住宅房屋出租合同6篇.docx

整栋住宅房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方整栋住宅房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的整栋住宅房屋出租给乙方，房屋结构为[房屋结构]，出租面积为[出租面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、气等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前与乙方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

2.保证金：为保证房屋的安全使用，乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于支付可能因乙方行为导致的房屋损坏、维修等费用。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除相关费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加家具等，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和整洁有序，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

3.维修维护：乙方应负责维修和保养所承租的房屋及其附属设施，包括水、电、气等基础设施。如因乙方原因导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度的不同，可能包括支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于维修费用、重置费用等。

七、合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但单方擅自解除合同的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但单方擅自终止合同的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

九、其他约定事项

1.其他约定：双方在本合同中未尽事宜，可以根据实际情况进行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的整栋住宅房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、租赁用途及约定

1.乙方可将租赁房屋用于住宅用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏需及时修复并承担相关费用。

3.乙方需遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应