2025年上海农村房屋买卖通用版合同6篇.docx

2025年上海农村房屋买卖通用版合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________

身份证号码/营业执照号码：_________________

联系方式：_________________

住址：_________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号码/营业执照号码：_________________

联系方式：_________________

住址：_________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：上海市________区（县）_______镇_______村。

2.房屋结构类型：砖混结构或框架结构住房，建筑面积_______平方米。该房屋的平面图详见合同附件。

3.附属设施情况（包括但不限于）：包括但不限于院子、厕所、水电设施等均已齐全。附属设施清单详见合同附件。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：人民币_______元整（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同之日支付定金_______元；（2）_______日前支付_______元；（3）房屋过户后支付尾款_______元。

2.过户费用承担：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。

3.房屋交付期限：自本合同签订之日起____天内，甲方应交付房屋给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、设备及其他附属设施完好无损。

三、甲方权益与义务

1.甲方保证所售房屋产权无争议，符合交易条件。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.甲方应在房屋交付前负责该房屋的维修保护，保证其结构安全完好。若因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修复并赔偿损失。

四、乙方权益与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。若因乙方原因造成无法完成房屋交易的，乙方所支付的定金不予退还。

2.乙方应遵守国家法律法规，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并按照房款的____%支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，且无权要求甲方赔偿损失。若乙方违约给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

甲方法定代表人（签字）：_________________盖章处：_________________日期：_________________签字地点：_________________乙方法定代表人（签字）：_________________盖章处：________________日期：_________________签字地点：_________________附件：房屋的平面图及附属设施清单

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是上海市[所在区域]的农村房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：上海市[所在区域][详细地址]。

2.房屋类型：砖混结构/土木结构等。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。

4.房屋权属证明：[产权证明文件名称及编号]。

第二条交易条款

1.房屋总价：人民币XX万元整。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX万元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.房屋过户费用：由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

4.房屋交付时间：自本合同签订之日起XX日内甲方应将房屋交付给乙方。

第三条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无其他