二零二五年度南京市二手房电子签约法律效力确认合同(2025版).docx

二零二五年度南京市二手房电子签约法律效力确认合同(2025版)

甲方（采购方）：

甲方名称：南京市二手房电子签约平台

甲方地址：南京市玄武区珠江路1号

甲方联系方式：0255678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：南京电子认证

乙方地址：南京市鼓楼区中山路2号

乙方联系方式：02587654321

法定代表人（如有）：

一、电子签约法律效力确认

1.签约平台与认证机构

2.确认范围

签约平台与认证机构共同确认，南京市二手房电子签约所涉及的电子合同、电子文件等在法律上具有同等法律效力。

二、电子签约流程与效力

1.电子签约流程

（1）购房人、卖房人及其他相关方在签约平台上进行实名认证。

（2）购房人、卖房人及其他相关方在签约平台上签订电子合同。

（3）签约平台将电子合同提交至认证机构进行法律效力确认。

（4）认证机构对电子合同进行审核，确认其法律效力。

2.法律效力

经认证机构确认的电子合同，在法律上具有同等法律效力，各方应按照电子合同约定履行相关权利义务。

三、电子签约平台与认证机构责任

1.签约平台责任

（1）确保签约平台的正常运行，保障电子签约的顺利进行。

（2）对购房人、卖房人及其他相关方进行实名认证。

（3）将电子合同提交至认证机构进行法律效力确认。

2.认证机构责任

（1）对签约平台提交的电子合同进行审核，确认其法律效力。

（2）确保审核过程的公正、客观、准确。

（3）对确认有效的电子合同出具法律效力确认书。

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

（1）在电子签约过程中，任何一方有权终止合同。

（2）合同终止后，双方应按照约定妥善处理相关事宜。

2.违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的电子签约法律效力确认服务进行检验和验收，如发现服务不符合要求，有权拒收或要求乙方重新提供服务。

有权根据电子签约实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的电子签约法律效力确认服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的技术支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供电子签约法律效力确认服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供电子签约法律效力确认服务。

对甲方提供的与电子签约相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对服务进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据电子签约进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可