2024版地铁口商铺租赁合同（含租赁期限及续约条件调整）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版地铁口商铺租赁合同（含租赁期限及续约条件调整）

租金及支付方式

1.租金总额

2.租金支付方式

3.逾期支付处理

4.汇款账户信息

5.预付租金

6.保证金缴纳及退还

租赁期限及续约条件调整

1.租赁期限

2.租赁起止日期

3.租赁期满后的续约条件

4.续约流程

5.续约租金调整

商铺使用

1.商铺用途

2.使用范围

3.商铺维护责任

4.商铺装修要求

5.商铺转让限制

6.商铺使用许可

7.商铺使用期限

8.商铺使用禁止事项

商铺租金调整

1.租金调整依据

2.租金调整频率

3.租金调整通知

4.租金调整计算方法

商铺维修及保养

1.商铺维修责任

2.维修费用承担

3.维修通知

4.维修期限

5.保养责任

商铺租赁保证金

1.保证金金额

2.保证金缴纳方式

3.保证金退还条件

4.保证金退还流程

商铺租赁违约责任

1.违约行为定义

2.违约责任承担

3.违约赔偿标准

4.违约赔偿流程

商铺租赁争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决程序

3.争议解决期限

4.争议解决费用

5.争议解决地点

商铺租赁合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除通知

4.合同解除后的处理

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条租金及支付方式

1.1租金总额：本合同约定的租金总额为人民币______元整。

1.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

1.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日______%的比例收取滞纳金。

1.4汇款账户信息：甲方收款账户信息如下：

账户名称：______有限公司

开户银行：______银行

银行账号：______（请乙方自行核实）

1.5预付租金：乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付______个月租金作为预付租金。

1.6保证金缴纳及退还：乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金，租赁期满后，甲方在乙方履行合同义务且无违约行为的情况下，无息退还保证金。

第二条租赁期限及续约条件调整

2.1租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁起止日期：本合同租赁期限的具体起止日期以本合同约定的日期为准。

2.3租赁期满后的续约条件：租赁期满后，若双方均希望继续租赁，应在本合同期满前______日内协商续约事宜。

2.4续约流程：续约时，双方应重新签订租赁合同，并按照新的租赁条件执行。

2.5续约租金调整：续约租金根据市场行情及双方协商结果进行调整。

第三条商铺使用

3.1商铺用途：乙方仅限于在本商铺内经营______业务。

3.2使用范围：乙方应在本商铺内进行合法经营，不得超出商铺使用范围。

3.3商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施设备完好。

3.4商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方相关规定。

3.5商铺转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

3.6商铺使用许可：甲方有权对乙方在商铺内的经营行为进行监督，并要求乙方遵守相关法律法规。

3.7商铺使用期限：本合同约定的租赁期限为______年，乙方应在租赁期限内合法使用商铺。

第四条商铺租金调整

4.1租金调整依据：租金调整依据市场行情及双方协商结果。

4.2租金调整频率：租金调整频率为______年调整一次。

4.3租金调整通知：租金调整前，甲方应提前______日书面通知乙方。

4.4租金调整计算方法：租金调整计算方法根据市场行情及双方协商结果确定。

第五条商铺维修及保养

5.1商铺维修责任：商铺的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.2维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商承担。

5.3维修通知：乙方发现商铺需要维修时，应及时通知甲方。

5.4维修期限：维修应在______日内完成。

5.5保养责任：乙方负责商铺的日常保养，确保商铺设施设备正常运行。

第六条商铺租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金为人民币______元。

6.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付保证金。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约