2024版地铁站商铺租赁合同范本（综合服务版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版地铁站商铺租赁合同范本（综合服务版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物产权

3.3租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版地铁站商铺租赁合同范本（综合服务版）》。

1.1.2“出租方”指拥有地铁站商铺所有权的单位或个人。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的单位或个人。

1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的地铁站商铺及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指承租方使用租赁物的起止时间。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“押金”指承租方为保障租赁物的使用和维护而支付的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中如有歧义或矛盾之处，以文字表述为准。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方名称：________

2.1.2出租方地址：________

2.1.3出租方法定代表人：________

2.1.4出租方联系电话：________

2.2承租方

2.2.1承租方名称：________

2.2.2承租方地址：________

2.2.3承租方法定代表人：________

2.2.4承租方联系电话：________

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物名称：________

3.1.2租赁物地址：________

3.1.3租赁物面积：________平方米

3.1.4租赁物结构：________

3.2租赁物产权

3.2.1出租方保证租赁物拥有合法的产权，并有权出租。

3.2.2出租方提供租赁物的产权证明文件。

3.3租赁物现状

3.3.1租赁物现状描述：________

3.3.2出租方保证租赁物在交付时符合合同约定。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________

4.2租赁终止日期：________

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.3.2租赁期限变更不影响本合同的其它条款。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：________元/月

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月的________日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：________

账户名称：________

账号：________

5.3违约责任

5.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的滞纳金。

5.3.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付相应的违约金。

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整依据国家相关政策、市场行情和双方协商结果。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为________年调整一次。

6.3调整程序

6.3.1出租方应在调整前________日内书面通知承租方调整事宜。

6.3.2承租方应在接到通知后________日内书面回复是否同意调整。

7.押金及退还

7.1押金金额：________元

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满，承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还。

7.2.2租赁期内，如承租方有违约行为或租赁物损坏