2024版地铁站商业空间租赁合同示范范本2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版地铁站商业空间租赁合同示范范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商业空间

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6租金调整

1.7押金

1.8押金退还

2.商业空间的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用规范

2.4商业空间维护

2.5违规使用责任

3.租赁合同签订与生效

3.1签订方式

3.2合同生效条件

3.3合同生效日期

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还

5.租金支付

5.1支付期限

5.2支付方式

5.3违约责任

6.租赁期满

6.1租赁期满通知

6.2租赁期满处理

6.3租赁续约

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：商业空间租赁合同

12.2附件二：商业空间使用规范

12.3附件三：租金支付计划表

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改内容

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商业空间

1.2.1商业空间：指甲方所拥有的位于地铁站内的、用于商业用途的特定区域。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

1.4租金

1.4.1租金金额：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

1.5租金支付方式

1.5.1乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.6租金调整

1.6.1租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按照政府规定进行调整。

1.7押金

1.7.1押金金额：乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币____元整。

1.8押金退还

1.8.1押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方全部押金。

第二部分：合同如下：

2.商业空间的使用

2.1使用范围

2.1.1乙方仅可在商业空间内进行与商业相关的经营活动。

2.2使用限制

2.2.1乙方不得在商业空间内从事与合同规定不符的经营活动。

2.3使用规范

2.3.1乙方应遵守甲方制定的商业空间使用规范。

2.4商业空间维护

2.4.1乙方应保持商业空间的整洁和完好，并承担日常维护费用。

2.5违规使用责任

2.5.1如乙方违规使用商业空间，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第三部分：合同如下：

3.租赁合同签订与生效

3.1签订方式

3.1.1本合同采用书面形式，由甲方和乙方双方签字盖章后生效。

3.2合同生效条件

3.2.1甲方与乙方双方签字盖章，并完成押金支付。

3.3合同生效日期

3.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第四部分：合同如下：

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额为人民币____元整。

4.2保证金支付方式

4.2.1乙方应在签订合同时一次性支付保证金。

4.3保证金退还

4.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方全部保证金。

第五部分：合同如下：

5.租金支付

5.1支付期限

5.1.1乙方应于每月的____日前支付租金。

5.2支付方式

5.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

5.3违约责任

5.3.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。

第六部分：合同如下：

6.租赁期满

6.1租赁期满通知

6.1.1租赁期满前____个月，乙方应向甲方提出是否续租的书面通知。

6.2租赁期满处理

6.2.1租赁期满，如双方未达成续租协议，本合同自动终止。

6.3租赁续约

6.3.1如乙方提出续租意愿，甲方应在____日内回复乙方是否同意续租。

第七部分：合同如下：

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按时支付租金、押金或保证金；

7.1.2乙方违反本合同约定的使用范围、使用规范；

7.1.3乙方造成商业空间损坏或