2024版地皮买卖居间及矿产资源合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版地皮买卖居间及矿产资源合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据甲方与乙方之间的协商，为明确双方在买卖地皮及矿产资源过程中的权利与义务，保障双方合法权益，经双方友好协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国矿产资源法》等相关法律法规，以及双方达成的协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）地皮：指甲方拥有的土地使用权，包括地表、地下及地上附着物；

（2）矿产资源：指甲方拥有的地质资源，包括煤炭、石油、天然气、金属矿产、非金属矿产等；

（3）居间服务：指乙方为甲方提供地皮及矿产资源买卖过程中的中介服务。

3.2关键词解释

（1）居间费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用；

（2）成交价格：指甲方与乙方达成买卖协议时的价格；

（3）税费：指甲方在买卖过程中应缴纳的税费；

（4）履约保证金：指乙方在合同履行过程中为保障甲方权益所缴纳的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的居间服务；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定收取居间费；

（3）甲方有权要求乙方协助办理地皮及矿产资源过户手续；

（4）甲方应按照合同约定支付居间费；

（5）甲方应按照合同约定履行税费缴纳义务；

（6）甲方应按照合同约定支付履约保证金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间费；

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的地皮及矿产资源信息；

（3）乙方有权要求甲方协助办理地皮及矿产资源过户手续；

（4）乙方应按照合同约定提供居间服务；

（5）乙方应按照合同约定收取居间费；

（6）乙方应按照合同约定协助甲方办理地皮及矿产资源过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至地皮及矿产资源过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付居间费；

（2）乙方应按照合同约定，提供居间服务；

（3）双方应按照合同约定，办理地皮及矿产资源过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）地皮及矿产资源过户手续办理完毕；

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议生效后，双方应按照约定办理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定退还履约保证金；

（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中涉及的费用构成如下：

（1）居间费：乙方为甲方提供居间服务所收取的费用，具体金额由双方在合同中约定；

（2）税费：甲方在买卖过程中应缴纳的税费，包括但不限于土地增值税、契税等；

（3）履约保证金：乙方为保障甲方权益所收取的保证金，具体金额由双方在合同中约定；

（4）其他费用：双方约定的其他费用，如律师费、评估费等。

7.2支付方式

（1）居间费：甲方应按照合同约定，以银行转账或现金方式支付给乙方；

（2）税费：甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，自行缴纳相关税费；

（3）履约保证金：乙方应按照合同约定，在合同签订之日起一定期限内，以银行转账或现金方式收取履约保证金；

（4）其他费用：按照双方约定，以银行转账或现金方式支付。

7.3支付时间

（1）居间费：甲方应在地皮及矿产资源过户手续