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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版土地转让及补偿协议
本合同目录一览
第一条土地转让
1.1土地位置与面积
1.2土地使用权证号
1.3土地用途
1.4土地评估
1.5转让价格
第二条补偿协议
2.1补偿范围
2.2补偿标准
2.3补偿支付方式
2.4补偿支付时间
2.5补偿计算公式
第三条土地使用权过户
3.1过户手续
3.2过户费用
3.3过户时间
第四条合同的履行与保证
4.1转让方的义务
4.2受让方的义务
4.3合同履行期限
第五条违约责任
5.1转让方的违约责任
5.2受让方的违约责任
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条合同的终止
8.1合同终止条件
8.2合同终止后的处理
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约披露的后果
第十条法律适用
10.1合同适用的法律
10.2法律冲突的处理
第十一条合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
第十二条合同附件
12.1土地使用权证复印件
12.2补偿计算明细表
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3双方签字（或盖章）
第一部分：合同如下：
第一条土地转让
1.1土地位置与面积
本合同所指土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______街道/镇/乡，土地面积为_______平方米（平方米为面积单位，下同）。土地四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
1.2土地使用权证号
土地使用权证号为_______。
1.3土地用途
土地用途为_______（如住宅、商业、工业等，具体用途以土地使用权证记载为准）。
1.4土地评估
土地评估基准日为_______年__月__日，评估价值为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。土地评估报告书由转让方提供，并作为本合同附件。
1.5转让价格
土地转让价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。受让方应按照本合同约定的付款方式和时间向转让方支付土地转让价款。
第二条补偿协议
2.1补偿范围
补偿范围包括但不限于：土地使用权价值、地上建筑物、附着物、青苗等。具体补偿范围和金额按照双方协商确定的补偿计算公式进行计算。
2.2补偿标准
补偿标准按照_______（政府规定/市场评估/其他标准）确定。
2.3补偿支付方式
补偿支付方式为_______（现金/转账/支票等）。
2.4补偿支付时间
补偿支付时间为_______年__月__日前。
2.5补偿计算公式
补偿金额=土地评估价值×补偿比例+地上建筑物及附着物评估价值×补偿比例+青苗等其他补偿金额。
第三条土地使用权过户
3.1过户手续
双方应按照法律规定和行政主管机关的要求，办理土地使用权过户手续。过户手续包括但不限于：提交相关材料、缴纳过户税费等。
3.2过户费用
过户费用包括但不限于：过户税费、手续费等。具体费用按照行政主管机关的规定和双方协商确定。
3.3过户时间
过户时间为_______年__月__日前。
第四条合同的履行与保证
4.1转让方的义务
转让方应保证其对土地享有合法使用权，并保证土地使用权能够顺利过户至受让方名下。转让方应按照本合同约定，履行其合同义务。
4.2受让方的义务
受让方应按照本合同约定，向转让方支付土地转让价款，并配合转让方办理土地使用权过户手续。受让方应按照本合同约定，履行其合同义务。
4.3合同履行期限
本合同自双方签署之日起生效，合同履行期限为_______年。
第五条违约责任
5.1转让方的违约责任
转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同第三条所述土地转让价格的_______%。
5.2受让方的违约责任
受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同第三条所述土地转让价格的_______%。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一
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