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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版国家土地出让与使用权协议版

本合同目录一览

1.土地出让与使用权协议概述

1.1协议主体

1.2土地位置与面积

1.3土地用途

1.4出让方式

1.5出让价格与支付方式

1.6出让期限

2.土地使用权取得条件

2.1受让方资格

2.2受让方义务

2.3土地开发与利用要求

2.4土地使用权转让与出租

2.5土地使用权期限延长

3.土地出让金与税费

3.1出让金计算与支付

3.2税费承担

3.3税费支付方式

4.土地开发与建设

4.1开发计划与进度

4.2建设标准与要求

4.3环境保护与安全生产

4.4配套设施建设

5.土地使用权终止与收回

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3土地使用权收回方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解与仲裁

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.合同的履行监督与检查

8.1监督机构

8.2履行检查

8.3违约处理

9.合同的附则

9.1合同的解释

9.2合同的修订

9.3合同的废止

10.其他约定

10.1土地使用权抵押

10.2土地使用权继承

10.3土地使用权共有

11.合同附件

11.1土地使用权出让证明

11.2土地规划许可证

11.3受让方资质证明

12.合同签订与生效

12.1签订日期

12.2签订地点

12.3合同生效日期

13.合同的保管与复印件

13.1正本与副本

13.2合同保管

13.3合同复印件使用

14.合同的公示与必威体育官网网址

14.1合同公示

14.2必威体育官网网址条款

第一部分：合同如下：

第一条土地出让与使用权协议概述

1.1协议主体

1.2土地位置与面积

土地位于市区街道，总面积为平方米。具体地块位置、界址及面积以《国有土地使用权出让合同》附件一为准。

1.3土地用途

土地用途为商业用地，具体用途应以甲方批准的规划为准。

1.4出让方式

土地使用权出让采用有偿出让方式，乙方依法支付土地使用权出让金。

1.5出让价格与支付方式

土地使用权出让金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整），乙方应在签订本协议之日起个工作日内，将出让金支付至甲方指定的账户。

1.6出让期限

土地使用权出让期限为年，自本协议签订之日起计算。

第二条土地使用权取得条件

2.1受让方资格

乙方应具备法律法规规定的土地使用权受让条件，并提供相关有效证件。

2.2受让方义务

（1）按照规划用途进行开发建设；

（2）依法支付土地使用权出让金及相关税费；

（3）遵守国家法律法规，不得非法转让、出租土地使用权；

（4）承担土地使用权范围内的环境保护和安全生产责任。

2.3土地开发与利用要求

乙方应在土地使用权出让期限内，按照规划要求完成土地的开发与利用。

2.4土地使用权转让与出租

未经甲方同意，乙方不得转让、出租土地使用权。如确需转让、出租，应依法办理相关手续。

2.5土地使用权期限延长

土地使用权期限届满后，乙方如需继续使用土地，应提前半年向甲方申请，并按照当时的土地市场价格支付土地使用权出让金，重新签订土地使用权出让合同。

第三条土地出让金与税费

3.1出让金计算与支付

土地使用权出让金根据土地面积、用途、地理位置等因素，按照甲方制定的标准计算。乙方应在签订本协议之日起个工作日内，将出让金支付至甲方指定的账户。

3.2税费承担

本协议项下土地使用权出让金及相关税费，按照法律法规规定由乙方承担。

3.3税费支付方式

乙方应按照甲方提供的税务部门要求，采取现金、转账等方式支付税费。

第四条土地开发与建设

4.1开发计划与进度

乙方应按照甲方批准的规划要求，制定土地开发计划，并在规定时间内完成建设。

4.2建设标准与要求

乙方应按照规划条件和设计方案进行建设，确保工程质量、安全、环保等符合国家相关标准。

4.3环境保护与安全生产

乙方在建设过程中应严格遵守国家环境保护和安全生产法律法规，确保项目对周边环境的影响降到最低。

4.4配套设施建设

乙方应按照规划要求，同步建设配套基础设施，满足项目投入使用需求。

第五条土地使用权终止与收回

5.1合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按约定支付土地使用权出让金及相关税费；

（3）乙方未按约定开发利用土地，经甲方催告后在规定时间内仍未改正；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

5.2违