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土地买卖合同-土地买卖合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地（以下简称“合同土地”）转让给乙方。为明确双方的权利与义务，保障土地交易的合法性和公平性，特订立本土地买卖合同。

第一条土地基本情况

1.位置：具体描述土地的地理位置，包括但不限于街道名称、门牌号或邻近显著标志。

2.面积：具体描述土地的面积大小，单位为平方米或亩。

3.性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地、农业用地等。

4.权属：明确土地的权属情况，包括所有权归属及相关的土地使用权证明文件等。

第二条交易条款

1.交易价格：双方商定的土地交易价格，应明确总金额及支付方式。

2.支付期限：约定乙方支付土地款项的具体时间节点。

3.过户费用：明确由哪一方承担过户过程中的相关税费和费用。

4.土地使用权的变更登记：约定在土地交易完成后，进行土地使用权变更登记的相关事宜。

第三条甲方的声明与保证

1.甲方保证对合同土地拥有合法、完整的处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应如实告知乙方土地的相关情况，包括但不限于土地的性质、权属、规划限制等。

第四条乙方的声明与保证

乙方保证按照合同约定支付土地款项，并遵守中国的相关法律法规，合法使用土地。

第五条违约责任

1.若甲方未能按合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付土地、隐瞒重要事实等，需承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按合同约定支付土地款项，需承担相应的违约责任。

第六条合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

3.若一方严重违约，另一方有权依法解除合同。

第七条适用法律及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国的法律。

2.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效及其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的土地进行买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、土地描述

1.位置：本买卖合同所涉及的土地位于____________________。

2.面积：土地面积为______平方米。

3.性质：该土地为农业用地/工业用地/住宅用地/其他用地（请根据实际情况选择）。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方商定，土地交易价格为人民币______元整。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，余款______元在土地过户手续办理完成后支付。

3.交易税费：双方按照国家法律法规规定承担相关税费。

三、权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权收取土地买卖款项。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地过户手续。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照约定支付土地款项。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

（3）乙方应承担土地使用过程中的相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，如土地权属有争议或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并支付违约金______元。

2.若乙方未能按时支付土地款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项