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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版商用场地租赁协议细则版B版
本合同目录一览
1.租赁场地及用途
1.1场地位置
1.2场地面积
1.3租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.费用承担
4.1租赁方承担费用
4.2出租方承担费用
5.场地使用及管理
5.1租赁方的使用权利
5.2出租方的管理权利
6.维修与保养
6.1租赁方的维修责任
6.2出租方的维修责任
7.保险
7.1租赁方的保险责任
7.2出租方的保险责任
8.违约责任
8.1租赁方的违约行为
8.2出租方的违约行为
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件
9.2提前终止租赁的后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的变更
12.2合同的转让
13.附件
13.1场地平面图
13.2租赁合同专用条款
14.签署
14.1租赁方代表
14.2出租方代表
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁场地及用途
1.1场地位置：根据本合同，出租方同意将位于【填写具体地址】的商用场地租赁给租赁方使用，该场地具体位置、面积及可用空间等详细信息详见附件一：场地平面图。
1.2场地面积：该场地总面积为【填写具体面积】平方米。
1.3租赁用途：租赁方同意按照本合同约定的用途使用该场地，即【填写具体用途】。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。
2.2租赁结束日期：租赁期限为【填写具体年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【填写具体日期】。
2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁方需继续租赁该场地，应提前【填写具体天数】天向出租方提出书面续约申请。双方可就续约后的租金、期限等条款进行协商，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：租赁方应按【填写具体金额】元/月的标准向出租方支付租金。
3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期结束后的【填写具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。
3.3租金支付方式：租赁方同意通过【填写支付方式】向出租方支付租金。
4.费用承担
4.1租赁方承担费用：租赁方应承担水、电、物业管理费等与使用场地相关的费用。
4.2出租方承担费用：出租方应承担场地维修、保养、公共区域设施维护等费用。
5.场地使用及管理
5.1租赁方的使用权利：租赁方有权按照本合同约定的用途使用场地，但不得擅自改变场地用途。
5.2出租方的管理权利：出租方有权对租赁方的使用情况进行监督和管理，确保租赁方遵守合同约定。
6.维修与保养
6.1租赁方的维修责任：租赁方应负责场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。
6.2出租方的维修责任：出租方应对场地内的公共设施进行定期维修和保养，确保公共设施的正常使用。
8.违约责任
8.1
租赁方的违约行为：租赁方如违反本合同的约定，未能按时支付租金、费用或违反其他条款的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。
8.2出租方的违约行为：出租方如违反本合同的约定，未能按时提供场地或违反其他条款的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。
9.提前终止租赁
9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如租赁方需提前终止租赁，应提前【填写具体天数】天向出租方提出书面申请，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金的【填写具体比例】%。
9.2提前终止租赁的后果：租赁方提前终止租赁的，除支付违约金外，还应承担因此给出租方造成的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向【填写具体法院名称】提起诉讼。
10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【填写具体城市】。
11.法律适用
11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1合同的变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。
12.2
合同的转让：租赁方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
13.附件
13.1场地平面图：详见附件一。
13.2租赁合同专用条款
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