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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024深圳市二手房交易合同模板（完整版）
本合同目录一览
1.交易双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
1.3交易房产信息
2.交易价格与支付方式
2.1交易价格
2.2支付方式
2.3定金与尾款
3.房屋交付与过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续及时间
4.房屋质量与维修
4.1房屋质量保证
4.2维修责任与费用
5.税费承担
5.1交易税费
5.2税费承担方式
6.违约责任
6.1卖家违约
6.2买家违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律诉讼
8.合同的生效、修改与终止
8.1合同生效条件
8.2合同修改
8.3合同终止
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
10.合同的适用法律与管辖法院
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.其他约定
11.1物业交割
11.2家具家电归属
11.3户口迁移
12.附件
12.1房产证复印件
12.2交易双方身份证明复印件
12.3支付凭证复印件
13.签署日期
13.1卖家签署日期
13.2买家签署日期
14.签字页
14.1卖家签字
14.2买家签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条交易双方信息
1.1卖家信息
卖家姓名：X
卖家身份证号：X
卖家联系方式：X
卖家地址：X
1.2买家信息
买家姓名：X
买家身份证号：X
买家联系方式：X
买家地址：X
1.3交易房产信息
房产地址：X
房产证号：X
房产面积：X平方米
房产户型：X室X厅
房产楼层：X层
建筑年代：X年
房产用途：住宅
产权期限：X年
第二条交易价格与支付方式
2.1交易价格
交易总金额：X万元
2.2支付方式
定金：X万元，于本合同签订之日起五个工作日内支付至卖家指定的银行账户。
首付款：X万元，于X年X月X日前支付至卖家指定的银行账户。
尾款：交易总金额扣除定金和首付款后的金额，于房产过户完成后支付至卖家指定的银行账户。
2.3定金与尾款
定金支付后，买家不得以任何理由要求退还。
尾款支付前，卖家应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。
第三条房屋交付与过户
3.1交付时间
房屋交付时间：X年X月X日。
3.2交付条件
房屋交付时，应完成所有过户手续，房屋权属转移至买家名下。
房屋交付时，应保证房屋内部整洁，设施设备正常运行。
3.3过户手续及时间
卖家应协助买家办理房产过户手续，过户费用由买家承担。
过户完成后，卖家应将房产证等相关证件交付给买家。
第四条房屋质量与维修
4.1房屋质量保证
卖家保证所述房产不存在重大质量问题，符合国家相关住宅质量标准。
4.2维修责任与费用
房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。
房屋交付后，因买家使用不当导致的维修费用由买家承担。
第五条税费承担
5.1交易税费
双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。
5.2税费承担方式
契税：由买家承担。
个人所得税：由卖家承担。
印花税：由买家承担。
其他税费：按照国家相关政策规定承担。
第六条违约责任
6.1卖家违约
若卖家未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买家支付违约金。
6.2买家违约
若买家未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖家支付违约金。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
若协商不成，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
若调解不成，任何一方均有权向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。
7.4法律诉讼
仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、修改与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。
8.2合同修改
合同履行过程中，如需修改合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
8.3合同终止
合同终止条件如下：
双方按照约定完成房产交易。
双方协商一致解除合同。
依法应当终止的其他情形。
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址期限
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