有房产证电梯房租赁合同6篇.docx

有房产证电梯房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的电梯房产权人，乙方有意租赁该房产作为居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的电梯房出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、户型、配置等详见房产证及相关文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需与甲方重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元，分____期支付，每期租金为____元。

3.乙方应在每期租金到期前____日将下期租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还租赁押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应租赁押金作为违约金。

五、物业交付及验收

1.甲方应在乙方支付租赁押金后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。

3.乙方在验收时发现租赁物业存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照本合同约定交付租赁物业给乙方使用。

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业。

（3）负责租赁物业的维修和保养（除乙方过错导致的损坏外）。

（4）在乙方承租期间，不得无故收回租赁物业。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物业，不得从事违法活动。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，并拥有合法的房产证，现同意将该房产的电梯房部分出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的电梯房部分出租给乙方使用。房屋结构为[房屋结构]，面积为[面积]平方米。乙方承租该物业用于[租赁用途，如居住、办公等]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度、每年等]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额汉字大写]圆整（￥[每次支付金额]元）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方责任

1.甲方保证出租的电梯房产权清晰，无纠纷。

2.甲方负责电梯房的日常维护，确保电梯的正常运行。

3.如因甲方原因造成乙方不能正常使用的，甲方应负责修复或赔偿。

六、乙方责任

1.乙方按时支付租金。

2.乙方承担租赁期内电梯房内的水、电、气等费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，须经甲方同意。

4.乙方不得将房屋用于非法用途。

5.租赁期满，乙方应将房屋完好交还甲方。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需继续承租，应在合同到期前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.如乙方未在规定时间内提出续租申请，或甲方不同意续租，则合同到期自然终止。

八、违约责任

1.双方中的任何一方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人