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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业用地出租协议模板版B版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.出租土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同终止条件

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.2出租方地址：×××

1.3出租方联系人及联系方式：×××，×××

2.承租方信息

2.2承租方地址：×××

2.3承租方联系人及联系方式：×××，×××

3.出租土地信息

3.1土地位置：×××

3.2土地面积：×××平方米

3.3土地用途：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，乙方只能将该土地用于×××用途。如乙方需变更土地用途，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：×××

4.2租赁结束日期：×××

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月×××元

5.2租金支付周期：每三个月支付一次

5.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金给甲方，账户信息如下：

户名：×××

账号：×××

开户行：×××

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

1）甲方有权按照合同约定收取租金。

2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并确保乙方使用土地符合法律法规及甲方要求。

3）甲方有权在租赁期间对土地进行必要的管理、维护和改善。

6.2出租方的义务

1）甲方应保证土地在租赁期间符合合同约定的用途。

2）甲方应保证土地在租赁期间符合法律法规及甲方要求。

3）甲方应按照合同约定提供土地给乙方使用。

7.承租方的权利和义务

7.1承租方的权利

1）乙方有权按照合同约定使用土地。

2）乙方有权在合同约定的范围内对土地进行改善和利用。

7.2承租方的义务

1）乙方应按照合同约定支付租金。

2）乙方应按照合同约定使用土地，并确保使用土地符合法律法规及甲方要求。

3）乙方应在租赁期间承担土地使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。

4）乙方应在合同约定的租赁结束日期前将土地恢复原状，并将其归还给甲方。

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

1）合同双方同意并签订书面变更协议。

2）变更内容不得违反法律法规及政策规定。

3）变更内容不得影响合同的性质和双方的权利义务。

8.2解除条件

1）合同到期，双方协商一致解除。

2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。

3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

1）甲方未能按照合同约定提供土地，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%。

2）甲方未能按照合同约定保障乙方使用权，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任

1）乙方未能按照合同约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的200%。

2）乙方未能按照合同约定使用土地，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

1）双方应通过友好协商解决争议。

2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

11.法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同的生效、修改和终止

13.1合