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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业用地租赁及盈利共享协议版B版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

2.盈利共享

2.1共享比例

2.2盈利计算方式

2.3盈利支付方式

2.4盈利审计和监督

3.开发与建设

3.1开发计划

3.2建设标准和要求

3.3开发进度报告

3.4开发变更处理

4.合同的转让

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转让费用分配

5.合同的终止和解除

5.1终止条件

5.2解除程序

5.3解除后的权益处理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿限额

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼或仲裁费用

8.合同的生效、修改和补充

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同补充协议

9.税务责任

9.1税务登记和申报

9.2税务优惠政策

9.3税务争议处理

10.保险

10.1保险购买

10.2保险理赔程序

10.3保险费用承担

11.环境保护

11.1环保标准和要求

11.2环保设施建设

11.3环保监测和检查

12.权利与义务

12.1出租人的权利与义务

12.2承租人的权利与义务

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息范围

13.2必威体育官网网址义务期限

13.3必威体育官网网址违约责任

14.其他条款

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件和附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地

1.1土地描述

甲乙双方同意，甲方将位于____市____区（县）____路的____号地块出租给乙方。该地块具体位置、面积、界址等详见附件一。

1.2租赁面积

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

1.4租金支付方式

租金按月支付，每月底前支付当月租金。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；

（3）乙方累计逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

1.5租金调整机制

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整机制如下：

（1）租金调整周期为____年；

（2）租金调整幅度不超过__%；

（3）租金调整时，双方应签订书面补充协议，作为本合同的附件。

第二条盈利共享

2.1共享比例

乙方在租赁土地上经营所产生的盈利，扣除成本及税费后，甲方享有__%的分成比例。

2.2盈利计算方式

盈利计算方式如下：

（1）乙方应按月向甲方提供经营收入和成本支出报表；

（2）甲方有权对乙方的经营情况进行审计，以确保报表的真实性；

（3）盈利=月收入月成本月税费。

2.3盈利支付方式

乙方应于每月____日前，将当月盈利支付至甲方指定的银行账户。

2.4盈利审计和监督

甲方有权对乙方的经营情况进行审计和监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定。审计和监督的具体办法如下：

（1）甲方有权要求乙方提供经营报表、财务报表等有关资料；

（2）甲方有权对乙方的经营现场进行查看、拍照、录像等；

（3）甲方有权聘请第三方专业机构进行审计。

第八条合同的转让

8.1转让条件

除非本合同另有约定，未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.2转让程序

乙方拟转让本合同项下的权利和义务的，应提前____个月向甲方提出书面申请，并提交