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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业房产销售协议条款样本版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3销售价格与支付方式

1.4交付与过户

1.5违约责任

1.6争议解决

1.7合同的生效、变更与终止

1.8其他定义与解释

2.房产销售

2.1销售条件

2.2销售价格

2.3支付方式与时间

2.4房产交付

2.5房产过户

3.买方义务

3.1支付房款

3.2配合房产过户

3.3配合房产交付

3.4遵守相关法律法规

4.卖方义务

4.1保证房产权属清晰

4.2保证房产符合销售条件

4.3配合房产交付

4.4配合房产过户

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他条款

8.1合同的书面形式

8.2合同的必威体育官网网址条款

8.3合同的继承与转让

8.4合同的适用法律

9.附录

9.1房产证复印件

9.2房产买卖合同附件

9.3其他相关文件

10.签字盖章

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

11.日期

11.1签署日期

12.房产现场查看

12.1查看时间

12.2查看人员

13.房产交付时间

13.1交付日期

13.2交付方式

14.房产过户时间

14.1过户日期

14.2过户所需材料

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。

1.1.2甲方为房产的出售方，乙方为房产的购买方。

1.1.3本合同所述房产指位于（房产地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

1.1.4本合同的房产面积为（房产面积），房产用途为（房产用途）。

1.2销售价格与支付方式

1.2.1本房产的销售价格为人民币（大写金额）（小写金额），即（单价）元/平方米。

1.2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：

1.2.2.1乙方应在合同签订之日起（付款时间）内支付首付款人民币（首付款金额）。

1.2.2.2乙方应按照甲方指定的银行账户分期支付剩余房款，具体分期及每期付款时间、金额由双方另行协商确定。

1.2.3乙方支付房款时，应向甲方提供有效的支付凭证。

1.3交付与过户

1.3.1甲方应按照本合同约定，将房产交付给乙方。

1.3.2房产交付时间为本合同签订之日起（交付时间）。

1.3.3房产交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产符合本合同约定的交付条件。

1.3.4房产过户所需费用由乙方承担。

1.4违约责任

1.4.1甲方未按照本合同约定交付房产的，应按照逾期交付房产的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。

1.4.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应按照逾期支付房款的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例。

1.4.3甲乙双方的其他违约行为，应按照本合同约定或者相关法律法规的规定承担违约责任。

1.5争议解决

1.5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.6合同的生效、变更与终止

1.6.1本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

1.6.2本合同的变更或者终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

1.6.3本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理房产过户手续，并互相配合办理相关手续。

第二部分：房产描述

2.1

房产位于（房产地址），建筑结构为（建筑结构），建筑用途为（建筑用途）。

2.2房产证号为（房产证号），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

2.3房产面积为（房产面积），房产布局为（房产布局）。

2.4房产现状为（房产现状），如需装修，装修标准及费用由乙方承担。

第三部分：买方义务

3.1乙方应按照本合同约定支付房款。

3.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

3.3乙方应自房产交付之日起承担房产的使用、管理和维护责任。

3.4乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途。

第四部分：卖方义务

4.1甲方应保证本合同所述房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方应保证本房