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二手商铺买卖法律合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于__________市__________区__________路的商铺，乙方同意将商铺出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方购买乙方位于__________市__________区__________路的商铺，该商铺所有权归乙方所有，具备合法的产权证明。

1.2商铺面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺权属：商铺所有权、使用权及附属设施等权利归甲方所有。

二、买卖双方的权利与义务

2.1乙方保证商铺的合法性、完整性，确保甲方在购买后不会因商铺权属问题受到法律追究。

2.2甲方在购买商铺后，应遵守相关法律法规，合理使用商铺，不得用于非法用途。

2.3甲方在购买商铺后，应承担商铺的维修、保养、物业管理等费用。

2.4乙方在签订本合同后，不得擅自将商铺出售、抵押或转让给他人。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同商铺成交价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同价款支付给乙方。

3.3支付方式：甲方可采用现金、银行转账等方式支付合同价款。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同（如有）；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于__________市__________区__________路的商铺，乙方同意将商铺出售给甲方，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，为确保甲方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1甲方购买乙方位于__________市__________区__________路的商铺，该商铺所有权归乙方所有，具备合法的产权证明。

1.2商铺面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺权属：商铺所有权、使用权及附属设施等权利归甲方所有。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方同意为甲方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方有权监督乙方履行本合同义务，确保甲方权益不受侵害。

2.3丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定承担相应的担保责任。

2.4丙方有权要求乙方提供与商铺相关的所有资料和证明文件。

三、甲方权利

3.1甲方在支付完合同价款后，享有商铺的合法所有权和使用权。

3.2甲方有权要求乙方提供商铺的合法产权证明和租赁合同（如有）。

3.3甲方有权要求乙方在规定时间内办理过户手续，并将产权证等相关文件交付甲方。

3.4甲方有权要求乙方提供商铺的维修、保养和物业管理等相关资料。

3.5甲方有权要求乙方不得擅自将商铺出售、抵押或转让给他人。

四、乙方义务与违约责任

4.1乙方应保证商铺的合法性、完整性，确保甲方在购买后不会因商铺权属问题受到法律追究。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将合同价款支付给丙方，丙方收到款项后，再支付给乙方。

4.3乙方在签订本合同后，不得擅自将商铺出售、抵押或转让给他人。

4.4若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应按照本合同约定履行担保义务，确保甲方权益不受侵害。

5.2丙方有权要求乙方提供与商铺相关的所有资料和证明文件。

5.3丙方在乙方违约时，