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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版售楼处服务合同：物业管理与保养条款
本合同目录一览
第一条合同主体与定义
1.1甲方名称与地址
1.2乙方名称与地址
1.3合同中所涉术语解释
第二条服务范围与内容
2.1物业管理服务范围
2.2保养服务范围
2.3服务内容详细描述
第三条服务时间与地点
3.1服务时间
3.2服务地点
第四条服务质量与标准
4.1物业管理服务质量
4.2保养服务质量
4.3服务质量评估与投诉处理
第五条服务费用
5.1服务费用计算方式
5.2服务费用支付方式与时间
5.3费用调整机制
第六条合同期限
6.1合同开始日期
6.2合同结束日期
6.3合同续约条款
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约赔偿方式
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理事项
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约必威体育官网网址条款
第十一条法律适用与管辖
11.1合同适用的法律
11.2合同争议的管辖法院
第十二条其他条款
12.1甲方权利与义务
12.2乙方权利与义务
12.3第三方权利与义务
第十三条附件
13.1服务项目明细表
13.2服务费用明细表
13.3其他相关文件
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体与定义
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同中所涉术语解释
（1）售楼处：指甲方开发的房地产项目的销售中心。
（2）物业管理：指乙方对售楼处的公共区域、设施设备进行日常维护、保养和管理的服务。
（3）保养：指乙方对售楼处各类设施设备进行定期检查、维护和保养的服务。
第二条服务范围与内容
2.1物业管理服务范围
乙方负责售楼处公共区域的清洁卫生、安全保卫、绿化养护、公共设施设备维护等工作。
2.2保养服务范围
乙方负责售楼处各类设施设备的定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。
2.3服务内容详细描述
（1）物业管理：乙方保证售楼处公共区域整洁卫生，设施设备完好，提供24小时安保服务，确保售楼处正常运行。
（2）保养：乙方按照设施设备保养计划，定期对售楼处的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的使用寿命。
第三条服务时间与地点
3.1服务时间
乙方提供服务的期限为合同签订之日起至甲方书面通知解除合同之日止。
3.2服务地点
乙方服务的地点为甲方开发的房地产项目售楼处。
第四条服务质量与标准
4.1物业管理服务质量
乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及规范，提供优质、高效的物业管理服务。
4.2保养服务质量
乙方应按照设施设备保养规范，提供专业、及时的保养服务。
4.3服务质量评估与投诉处理
甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，并提出改进意见。乙方应及时处理甲方的投诉，确保服务质量。
第五条服务费用
5.1服务费用计算方式
乙方向甲方收取物业管理服务费用和保养服务费用，具体费用根据双方协商确定的服务内容和标准计算。
5.2服务费用支付方式与时间
甲方按照双方协商确定的支付方式，于每季度首月支付当季度的服务费用。
5.3费用调整机制
如因市场行情变化或政策调整，双方可协商调整服务费用。
第六条合同期限
6.1合同开始日期：合同签订之日起。
6.2合同结束日期：甲方书面通知解除合同之日。
6.3合同续约条款
合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。如双方有异议，应在合同到期前一个月书面通知对方。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的1%作为滞纳金。甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约责任
乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿方式
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
（1）向甲方所在地人民法院提起诉讼；
（2）提交甲方和乙方约定的仲裁机构仲裁。
9.2争议解决机构
双方约定，争议解决机构为仲裁委员会。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
乙方在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、客
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