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住房总分包合同合同8篇

篇1

甲方（发包方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方住房建设项目总分包给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：______________________

3.工程规模：______________________

4.工程内容：住房建设项目的全部工程内容，包括但不限于土建、水电安装等。

二、承包方式

乙方采用总承包方式，负责工程的全部施工任务。包括但不限于设计、采购、施工、验收等。

三、工程期限

工程开工日期：______年____月____日

工程竣工日期：______年____月____日

四、工程价格及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______________________元整）。该价格为固定总价，包括工程材料费、人工费、税费等一切费用。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付节点和比例按照双方另行签订的支付协议执行。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定进行验收，并提交完整的验收资料。甲方有权委托第三方进行工程质量检测。

3.若工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复并承担违约责任。

六、工程安全及文明施工

1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

2.乙方应负责施工现场的文明施工管理，确保施工现场整洁有序。

3.如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将住房建设项目总承包给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同主体与工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括土建、水电安装等全部住房建设内容。

二、工程期限

工程开工日期：____年__月__日。

工程竣工日期：____年__月__日。

三、承包方式及合同价款

本合同采用总价包干方式，合同总价为人民币______元（大写：______元整）。该费用包括材料费、人工费、税费等一切相关费用。乙方应按照合同约定完成全部工程内容。

四、工程质量与验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行有关建筑工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

2.工程竣工后，乙方应按照有关规定提交工程验收申请，甲方组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

五、双方权利义务与责任

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方履行合同情况，对乙方违规行为有权进行处罚。

（2）甲方应按合同约定支付工程款项。

（3）甲方应提供施工所需的水电等基础设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定完成工程施工，确保工程质量。

（2）乙方应对施工现场安全负责，采取必要的安全防护措施。因乙方原因造成的事故，由乙方承担全部责任。

（3）乙方有权按照合同约定获取工程款项。

六、合同价款支付方式

1.工程款项支付采用分期支付的方式。具体支付时间和金额如下：

（1）工程开工后，支付合同总价的______%作为预付款。

（2）工程完成______%时，支付合同总价的______%。

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的剩余款项。

2.支付方式：通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付。

七