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(完整)物业承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目承包给乙方管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.承包范围：具体包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全、维修等方面。

二、承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三.承包费用及支付方式

1.承包费用：人民币______元/年。

2.支付方式：按季度支付，每个季度支付总费用的四分之一。乙方需在每个季度初向甲方提供正规的发票。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证乙方有足够的使用权和经营自主权。

2.及时向乙方提供必要的文件资料和支持。

3.监督乙方的服务质量和工作进度。

4.按约定支付承包费用。

（二）乙方的权利和义务：

1.严格遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，确保服务质量。

2.严格按照合同约定提供服务，不得擅自改变服务内容和标准。

3.定期向甲方汇报工作进展和存在的问题。

4.合理使用费用，确保经济效益和社会效益的最大化。

五、违约责任及解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任按《合同法》的相关规定执行。

2.在履行合同过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可以解除合同。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：双方营业执照、税务登记证等相关资质证明文件。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方物业承包给乙方管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

乙方承包甲方物业管理范围内的所有公共区域及设施设备的维护、清洁、绿化、安保等服务工作。包括但不限于：楼宇内外保洁、公共设施维护、绿化养护、安防监控、停车场管理等。

二、承包期限

本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三.服务质量和标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业服务。

2.乙方提供的服务质量应当符合附件中所列的服务质量标准和要求。服务质量标准和要求作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准和支付方式详见附件。

2.甲方应按约定时间将物业服务费用足额支付给乙方。乙方应提供合法有效的发票。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和评估。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应提供适当的支持和协助，使乙方能够履行本合同约定的物业服务工作。

（二）乙方权利和义务：

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，提供优质的物业服务。

2.乙方应