北京市房屋租赁热门合同范本7篇.docx

北京市房屋租赁热门合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.甲方应提供正规的租金发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、燃气费等费用。

3.甲方应提供正规的费用发票。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

2.甲方应在接到维修通知后尽快安排维修，确保房屋的正常使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日计付滞纳金。甲方逾期交付房屋的，应按日计付违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。如因乙方的过错导致房屋无法按时返还的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。如因甲方的过错导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本使用条件，包括水电、燃气、家具、家电等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方应提供正规的租金发票，并有权监督乙方租金的使用情况。

第四条保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在租赁期间应承担水、电、燃气、物业等费用，并按时缴纳。甲方有权在保证金中扣除相关费用。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳租金及各项费用，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查并督促乙方整改安全隐患。乙方应积极配合甲方的安全管理工作。

第六条合同解除及违约责任

1.租赁期间，如双方协商一致，可提前解除租赁合同。解除合同时，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，并办理相关手续。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自转租房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。同时，乙方