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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合同房屋买卖

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵处理方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

7.3争议解决语言

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋保险

9.1保险购买

9.2保险费用承担

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条房屋装修及改造

11.1装修及改造规定

第十二条房屋租赁

12.1租赁期限

12.2租赁价格

12.3租赁付款方式

第十三条物业管理及维修

13.1物业管理

13.2维修责任

第十四条其他事项

14.1其他事项内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：京X字第X号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：X

法定代表人：X

住所：北京市X区X路X号

联系电话：X

2.2买受人信息：

买受人名称：X

法定代表人：X

住所：北京市X区X路X号

联系电话：X

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房价款的百分之X作为定金，定金不计入成交价格；

（2）买受人应于X年X月X日前，向出卖人支付房价款的一半；

（3）买受人应于X年X月X日前，向出卖人支付剩余的房价款。

3.3付款时间：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起X日内；

（2）首付款支付时间：X年X月X日前；

（3）剩余房款支付时间：X年X月X日前。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋符合国家和地方的相关规定，具备入住条件；

（3）房屋钥匙已交付给买受人。

4.3过户时间：买受人应于X年X月X日前，将房屋过户至买受人名下。

4.4过户费用：过户费用按国家相关规定执行，由买受人承担。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家和地方的相关质量标准，不存在重大质量问题。

5.2瑕疵处理方式：如房屋存在瑕疵，买受人应在接收房屋后X日内向出卖人提出，出卖人应在X日内负责修复或按约定方式处理。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×成交价格的千分之一；

（2）出卖人未按约定履行质量保证责任的，应承担修复费用或赔偿买受人损失。

6.2买受人违约责任：

（1）买受人未按约定时间支付房价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×应支付房款金额的千分之一；

（2）买受人未按约定履行过户义务的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：北京市

7.3争议解决语言：中文

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

（1）合同双方同意并签订书面变更协议；

（2）合同变更需符合相关法律法规和政策规定。

8.2合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务；

（3）一方严重违约，导致合同无法履行；

（4）法律、法规和政策规定应当解除合同的其他情形。

第九条房屋保险

9.1保险购买：买受人应于过户后X日内，购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出卖人。

9.2保险费用承担：房屋保险费用由买受人承担。

第十条附加条款

10.1附加条款内容：

（1）房屋转让后，原供水、供电、供气、供暖等户名不变，