写字楼租房合同范本的格式7篇.docx

写字楼租房合同范本的格式7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼等事宜，双方经协商一致，订立如下条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的写字楼位于市区，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

1.乙方租赁该房屋的期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁该房屋的年租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将无息退还。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、设施完好，并清除一切垃圾。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、物业管理及费用

1.租赁期内，乙方应承担该房屋的物业管理费用，包括物业管理费、供暖费、电梯费、卫生费等。具体费用及支付方式由乙方与物业管理公司另行签订物业管理合同确定。

2.乙方应及时向物业管理公司缴纳物业管理费用，并遵守物业管理公司的各项规定。如有违规行为，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）未按照合同约定使用房屋；

（3）擅自转租、转让或抵押房屋；

（4）损坏房屋设施或拖欠物业管理费用；

（5）其他违反合同约定或法律规定的行为。

八、合同变更和解除

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前个月向甲方提出书面申请并承担相应的违约责任。甲方同意后，双方应共同办理房屋返还及结算手续。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XXXX的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该写字楼的用途为XX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.2乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、保证金及水电费

4.1乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

4.2乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其附属设施处于良好状态。如乙方未能返还租赁物或未能修复损坏的设施，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

4.3乙方在租赁期间产生的水电费由乙方自行承担。乙方应在每月的XX日前向甲方支付上月的水电费。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

五、违约责任及赔偿

5.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿