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广州市中心房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于广州市中心的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市中心，具体地址为：[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式见本合同附件二。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，押金在扣除欠缴的租金、水电费等费用后退回给乙方。

2.租赁期内，水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。具体费用及支付方式见本合同附件三。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先书面征求甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，不得拖欠或逃费。如有违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常居住和使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或欠缴其他费用，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、合同终止及善后事宜

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.合同终止时，乙方应将已缴纳但未使用的租金和其他费用退还给甲方。甲方应在扣除欠缴的费用后退回押金给乙方。

3.双方同意，合同终止后乙方可在不影响甲方重新出租的情况下，在合理期限内继续居住在房屋内直至搬迁完毕。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向广州市有关仲裁机构或法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律效力。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一：房屋平面图及四至范围；附件二：支付方式；附件三：费用及支付方式；附件四：装修及改造房屋的同意书；附件五：违约责任及赔偿标准；附件六：合同终止及善后事宜的具体规定。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于广州市中心的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于广州市中心的房屋，房屋结构为钢筋混凝土结构，面积为XX平方米。乙方承租该房屋，租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为每月XX元，支付方式为每XX个月支付一次，每次支付XX元。

2.乙方应在每次租金支付日之前将租金存入甲方指定的银行账户，并提供相应的银行转账凭证。

三、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承租期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，乙方应自行承担相应费用。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的证明文件等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。

五、合同终止与解除

1.合同期内，双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除，应提前XX个月书面通知对方。