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房屋租赁合同终止后添附物的处理8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方于__________年__________月__________日签订了房屋租赁合同，后因__________原因，双方协商一致，于__________年__________月__________日提前终止了该合同。为了明确房屋租赁合同终止后添附物的处理事项，特制定本协议。

一、协议背景

双方同意，自房屋租赁合同终止之日起，乙方在房屋内进行的装修、装饰、增添的设施等添附物，应按照本协议的规定进行处理。

二、添附物的种类与范围

本协议所称添附物，包括但不限于以下种类与范围：

1.装修装饰：乙方在房屋内进行的装修、装饰活动，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、天花板装饰等；

2.增添设施：乙方在房屋内增添的设施，包括但不限于空调、热水器、洗衣机等；

3.其他添附物：乙方在房屋内放置的其他物品，包括但不限于家具、家电、办公用品等。

三、添附物的处理原则

1.协商处理：双方应首先通过友好协商解决添附物的处理事宜；

2.折价补偿：若协商不成，双方同意按照添附物的实际价值进行折价补偿；

3.恢复原状：若乙方要求恢复原状，甲方应积极配合，产生的费用由乙方承担。

四、添附物的处理步骤

1.登记造册：双方应对房屋内的添附物进行登记造册，详细记录添附物的种类、数量、价值等信息；

2.协商补偿：双方应根据登记造册的记录，协商确定添附物的处理方案，包括折价补偿或恢复原状等；

3.处理实施：双方应按照协商确定的处理方案，共同配合实施添附物的处理工作。

五、违约责任

1.违约情形：若一方违反本协议的规定，未按照协议履行义务，则视为违约；

2.违约后果：违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

1.争议解决方式：若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.争议解决管辖法院：本协议的管辖法院为__________人民法院。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，该合同约定了甲方将房屋出租给乙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在租赁期间，乙方为了居住和生活的需要，在房屋内部进行了装修、装饰，并添置了一些家具、家电等物品。

3.现因甲方需要收回房屋，乙方需要搬迁，因此双方决定终止房屋租赁合同。但双方对于添附物的处理存在分歧，需要协商解决。

为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、添附物的定义

本协议所称的添附物，是指乙方在租赁期间，为了居住和生活的需要，在房屋内部进行的装修、装饰以及添置的家具、家电等物品。

二、添附物的处理原则

1.乙方在租赁期间对房屋的装修、装饰以及添置的家具、家电等物品，其所有权归乙方所有。但考虑到甲方的房屋价值，乙方同意向甲方支付一定的补偿费用。

2.乙方在搬迁时，应将其添附物自行拆除并带走。如乙方需要甲方协助拆除或搬运，甲方应提供必要的帮助。但甲方不承担任何拆除或搬运的费用。

3.如乙方在租赁期间对房屋的装修、装饰以及添置的家具、家电等物品造成了损坏，乙方应负责修复并恢复原状。如乙方不修复或无法修复，甲方有权扣除乙方的押金或要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、补偿费用的确定和支付

1.乙方应根据其添附物的价值以及使用年限等因素，向甲方支付一定的补偿费用。具体补偿费用的数额，由双方协商确定。

2.乙方应在搬迁前将补偿费用支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，甲方有权扣除乙方的押金或要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通