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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024烂尾楼转让合同
本合同目录一览
第一条转让方的声明与承诺
1.1转让方对所转让的烂尾楼项目拥有完整的所有权和处置权。
1.2转让方保证所提供的项目资料真实、准确、完整。
1.3转让方承诺在合同有效期内，不得就本项目进行任何形式的转让或设定抵押。
第二条受让方的声明与承诺
2.1受让方应具备相应的经济实力和开发能力，以确保项目的顺利进行和完成。
2.2受让方保证按照约定支付转让款，并按照约定时间和方式支付进度款。
2.3受让方承诺在合同有效期内，不得就本项目进行任何形式的转让或设定抵押。
第三条转让项目的范围与内容
3.1转让项目包括烂尾楼的所有权和开发权。
3.2转让项目不包括与烂尾楼相关的负债和债务。
3.3转让项目不包括转让方在项目开发过程中产生的任何合同权益。
第四条转让价格与支付方式
4.1转让价格为本项目评估价值的百分之多少。
4.2受让方应按照约定时间和方式支付转让款。
4.3受让方支付转让款后，转让方应向受让方交付项目相关资料和权益证明。
第五条项目的开发与运营
5.1受让方应在合同约定的时间内启动项目开发，并按照约定完成项目。
5.2受让方应按照相关法律法规和规划要求进行项目开发和运营。
5.3受让方应在项目完成后，按照约定向转让方支付开发利润分成。
第六条合同的变更与解除
6.1任何一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方。
6.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
6.3合同变更或解除不影响双方在本合同项下的权利和义务。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2转让方未按约定提供项目资料或存在虚假陈述的，应承担相应的赔偿责任。
7.3受让方未按约定支付转让款或开发利润分成的，应支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2
若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、终止与继承
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同的终止不影响双方在本合同项下的权利和义务。
9.3本合同的继承适用《中华人民共和国继承法》的相关规定。
第十条必威体育官网网址条款
10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2违反必威体育官网网址条款的一方应承担相应的违约责任。
第十一条通知与送达
11.1双方应向对方提供有效的联系方式，并确保对方可以及时通知送达。
11.2通知送达可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式进行。
第十二条其他条款
12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
第十三条法律适用与解释
13.1本合同适用中华人民共和国法律。
13.2本合同的解释权归双方共同所有。
第十四条合同附件
14.1本合同附件包括：项目资料、评估报告、规划许可证等相关文件。
14.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第一部分：合同如下：
第一条转让方的声明与承诺
1.1转让方对所转让的烂尾楼项目拥有完整的所有权和处置权。转让方保证所提供的项目资料真实、准确、完整，包括但不限于项目审批文件、土地使用权证、建筑施工许可证等相关资料。
1.2转让方保证所转让的烂尾楼项目未涉及任何法律纠纷，包括但不限于土地使用权争议、建设施工合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。如因转让方原因导致合同无效或纠纷产生，由转让方承担全部责任。
1.3转让方承诺在合同有效期内，不得就本项目进行任何形式的转让或设定抵押。未经受让方同意，转让方不得以任何方式处置项目权益。
第二条受让方的声明与承诺
2.1受让方应具备相应的经济实力和开发能力，以确保项目的顺利进行和完成。受让方提供的财务报表、信用证明等资料应真实、准确、完整。
2.2
受让方保证按照约定支付转让款，并按照约定时间和方式支付进度款。受让方未能按时支付转让款或进度款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
2.3受让方承诺在合同有效期内，不得就本项目进行任何形式的转让或设定抵押。未经转让方同意，受让方不得以任何方式处置项目权益。
第三条转让项目的范围与内容
3.1转让项目包括烂尾楼的所有权和开发权。转让项目范围内包括已建设的建筑、未建设的土地以及与项目相关
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