有担保住房贷款合同8篇.docxVIP

有担保住房贷款合同8篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

担保人：[担保人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于借款人向贷款人申请有担保住房贷款，担保人为借款人的还款提供保证担保，为保障各方的合法权益，特订立本合同。

一、贷款条件

借款人向贷款人申请有担保住房贷款，贷款总额为人民币[贷款总额]元，贷款期限为[贷款期限]年。借款人应按照约定的期限和利率还款，并确保在贷款期间内不出现逾期还款、欠款等情况。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于购买住房，借款人不得将贷款用于其他用途。贷款人应监督借款人的贷款使用情况，确保贷款不被挪用。

三、贷款利率与期限

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率[贷款利率]%。借款人应按照该利率支付贷款利息。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自贷款人发放贷款之日起计算。借款人应在贷款期限届满前偿还全部贷款本息。

四、还款方式

借款人可以选择以下还款方式：

1.按月还款：借款人每月向贷款人支付固定的本息，具体还款金额由贷款人计算并通知借款人。

2.提前还款：借款人可以在贷款期限届满前提前偿还部分或全部贷款本息，提前还款不收取违约金。

3.延期还款：借款人因特殊原因无法按时还款的，可以向贷款人申请延期还款，具体延期期限和还款方式由双方协商确定。

五、担保条款

1.抵押担保：借款人应将购买的住房抵押给贷款人，作为贷款的担保。在借款人还清贷款本息前，抵押物不得擅自处置。

2.保证担保：担保人应对借款人的还款提供保证担保，确保在借款人无法按时还款时，能够承担相应的保证责任。

3.质押担保：借款人还可以提供其他有价值的物品或权利作为贷款的质押物，质押物应由贷款人保管。

六、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按照约定的期限和金额还款，或者将贷款用于其他用途，或者擅自处置抵押物，或者提供虚假的质押物，均视为借款人违约。借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.贷款人违约：如果贷款人未按照约定的期限和金额发放贷款，或者擅自使用、挪用贷款资金，或者泄露借款人的个人信息或商业机密，均视为贷款人违约。贷款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.担保人违约：如果担保人未按照约定的方式履行保证责任，或者提供虚假的担保物，均视为担保人违约。担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如各方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本合同项下的其他义务。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同生效后，未经各方协商一致，不得擅自修改。如需修改，应经各方协商一致后书面变更。

3.合同终止：在本合同项下的贷款本息全部还清前，任何一方不得擅自终止本合同。如借款人提前还清贷款本息，本合同自然终止。

4.必威体育官网网址条款：各方应对本合同及履行本合同过程中获知的个人信息或商业机密必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

担保人：[担保人姓名]

鉴于：借款人向贷款人申请有担保住房贷款，贷款人对借款人的申请表示同意，且借款人已向贷款人提供了担保。

根据：相关法律法规，为保护贷款人的合法权益，借款人承诺按本合同约定偿还贷款本息及相关费用。

据此：双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供有担保住房贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.借款人承诺将贷款用于购买位于[购房地址]的住房，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为[贷款年限]年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.借款人应按月偿还贷款本息，还款方式可选择等本等息或等本递增方式，具体还款金额以贷款人的通知为准。

三、利率及调整

1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以贷款人的通知为准。

2.贷款利率如遇调整，贷款人将按调整后的利率计算借款人的利息。

四、担保及保险

1.借款人已向贷款人提供了担保，担保物为位于[担保物地址]的住房。

2.借款人应向保险公司购买保险金额为[保险金额]元的住房保险，保险期限与贷款期限相同。

五、违约责任

1.借款人如未