2024版长沙二手房买卖合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版长沙二手房买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续约

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费用

10.3家具家电

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3买卖双方身份证明

第十二条：合同签订日期

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

结束

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指在本合同中出售房屋的的自然人、法人和其他组织。

1.2买受人：买受人是指在本合同中购买房屋的自然人、法人和其他组织。

1.3二手房：二手房是指已经办理过登记手续，再次进行买卖的住宅。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：湖南省长沙市区街道号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

2.3房屋户型：房屋户型为室厅卫。

2.4

房屋产权：房屋所有权证号为，土地使用权证号为，权利性质为住宅，权利期限为永久。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2支付方式：买受人采用银行转账的方式分三次向出卖人支付房款。

3.3支付时间：第一次支付时间为本合同签订之日起五个工作日内，支付房款的30%；第二次支付时间为房屋过户登记手续办理完毕之日起五个工作日内，支付房款的30%；第三次支付时间为买受人取得房屋所有权证之日起五个工作日内，支付房款的40%。

第四条：过户及交付手续

4.1过户手续：买受人应自合同签订之日起办理房屋过户登记手续，并将过户费用承担给出卖人。

4.2交付时间：房屋交付时间为过户登记手续办理完毕之日起十个工作日内。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的损失，由出卖人承担保修责任。

5.3保修期限：房屋质量保修期限为交付之日起两年。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。

6.2买受人违约：买受人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约比例。

6.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式：本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：合同签订地。

7.3争议解决机构：合同签订地人民法院。

结束

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止：合同解除或者履行完毕后，合同终止。

9.3合同续约：合同终止后，如双方同意续约，可以签订新的合同。

第十条：其他约定

10.1户口迁移：买受人应自房屋交付之日起办理户口迁移手续，出卖人应给予必要的协助。

10.2物业费用：买受人应承担房屋交付后的物业费用。

10.3家具家电：出卖人应将房屋内的家具家电清单列明，并保证其正常使用。

第十一条：附件

11.1房屋所有权证：出卖人应向买受人出示房屋所有权证原件，并提交复印件。

11.2土地使用权证：出卖人应向买受人出