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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版中介房产委托出售协议书范本
本合同目录一览
第一条双方主体及定义
1.1甲方主体及定义
1.2乙方主体及定义
第二条房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权属情况
2.3房产现状
第三条委托事项
3.1委托出售事项
3.2委托代理事项
第四条委托期限
4.1委托出售期限
4.2委托代理事项期限
第五条房价及支付方式
5.1房价确定
5.2房价支付方式
第六条费用承担
6.1交易税费承担
6.2其他费用承担
第七条房产过户
7.1房产过户流程
7.2房产过户时间
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
第十二条第三方权利
12.1第三方权利声明
12.2第三方权利实现方式
第十三条其他条款
13.1甲方特殊要求
13.2乙方特殊要求
第十四条合同附件
14.1房产证复印件
14.2双方身份证明复印件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条双方主体及定义
1.1甲方主体及定义
甲方为房产的所有权人，拥有该房产的完全处置权。甲方在此合同中委托乙方作为中介，协助甲方出售该房产。
1.2乙方主体及定义
乙方为专业的中介机构，具备合法的经营资质，在此合同中作为甲方的代理人，负责寻找买家并协助甲方完成房产的出售。
第二条房产信息
2.1房产基本情况
房产位于_______（详细地址），建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产用途为_______。房产目前处于_______（出售/出租）状态。
2.2房产权属情况
甲方保证，该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。房产的产权证照齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.3房产现状
甲方应向乙方提供房产的现状描述，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。甲方应对所提供信息的真实性负责。
第三条委托事项
3.1委托出售事项
甲方委托乙方代理出售该房产，包括但不限于寻找买家、协商交易价格、协助谈判等。
3.2委托代理事项
乙方还应协助甲方完成与房产出售相关的各项代理事项，包括但不限于办理房产过户手续、缴纳税费等。
第四条委托期限
4.1委托出售期限
本委托出售事项的期限自合同签订之日起至房产成功出售之日止。若房产在委托期限内未能成功出售，双方可协商延长委托期限。
4.2委托代理事项期限
乙方应在本委托出售期限内完成委托代理事项。如因特殊情况需延长代理事项期限，双方可协商确定。
第五条房价及支付方式
5.1房价确定
甲乙双方应共同协商确定房产的出售价格。房价一经确定，未经双方同意，任何一方不得擅自调整。
5.2房价支付方式
第六条费用承担
6.1交易税费承担
甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。具体税费承担比例由双方协商确定。
6.2其他费用承担
除交易税费外，房产出售过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、中介费等，由甲乙双方按照约定承担。
第七条房产过户
7.1房产过户流程
甲乙双方应共同协助买家完成房产过户手续。过户流程包括但不限于提交相关材料、缴纳税费、领取新产权证等。
7.2房产过户时间
双方应确保在合同约定的委托期限内完成房产过户手续。如因特殊情况需延长过户时间，双方可协商确定。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反合同约定，导致房产出售未能顺利进行，甲方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
8.2乙方违约责任
乙方违反合同约定，导致房产出售未能顺利进行，乙方应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决的地点为合同签订地人民法院。
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更条件
合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）房产成功出售；
（2）双方协商一致解除合
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