2024版个人宅基地转让的协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人宅基地转让的协议书

本合同目录一览

第一条宅基地转让的定义与范围

1.1宅基地的定义

1.2宅基地转让的范围

第二条转让方与受让方的基本信息

2.1转让方的基本信息

2.2受让方的基本信息

第三条宅基地转让的条件

3.1转让方须具备的条件

3.2受让方须具备的条件

第四条宅基地转让的价格及支付方式

4.1宅基地转让的价格

4.2支付方式及支付时间

第五条宅基地转让的过户手续

5.1转让方应提供的资料

5.2受让方应提供的资料

5.3过户手续的办理流程及时间

第六条宅基地转让后的权益变更

6.1转让方权益的变更

6.2受让方权益的变更

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更条件

7.3合同的终止条件

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的份数与保管

10.1合同的份数

10.2合同的保管

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

第十三条合同的签署日期

第十四条合同的签署地点

第一部分：合同如下：

第一条宅基地转让的定义与范围

1.1宅基地的定义

宅基地是指农村集体所有制土地上，用于建设住宅的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国宅基地条例》的有关规定，宅基地使用权人享有占有、使用和收益的权利。

1.2宅基地转让的范围

本次转让的宅基地范围包括：位于_______（具体位置）的宅基地，占地面积为_______平方米。具体范围以附件《宅基地位置示意图》为准。

第二条转让方与受让方的基本信息

2.1转让方的基本信息

姓名：_______

性别：_______

身份证号码：_______

住址：_______

2.2受让方的基本信息

姓名：_______

性别：_______

身份证号码：_______

住址：_______

第三条宅基地转让的条件

3.1转让方须具备的条件

甲方须为宅基地的合法使用权人，且拥有完全民事行为能力。

3.2受让方须具备的条件

乙方须为_______（村庄名称）集体经济组织成员，且具备宅基地使用权申请条件。

第四条宅基地转让的价格及支付方式

4.1宅基地转让的价格

本次宅基地转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式及支付时间

乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名为：_______。

第五条宅基地转让的过户手续

5.1转让方应提供的资料

（1）宅基地使用权证；

（2）身份证复印件；

（3）户口簿复印件；

（4）其他相关证明文件。

5.2受让方应提供的资料

（1）身份证复印件；

（2）户口簿复印件；

（3）集体经济组织成员证明；

（4）其他相关证明文件。

5.3过户手续的办理流程及时间

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向土地管理部门申请办理宅基地过户手续。过户手续办理周期根据当地政策规定，最迟不超过_______个月。

第六条宅基地转让后的权益变更

6.1转让方权益的变更

自宅基地过户完成后，甲方不再享有宅基地使用权，亦不得要求回迁或获得任何形式的补偿。

6.2受让方权益的变更

自宅基地过户完成后，乙方成为宅基地的合法使用权人，享有占有、使用和收益的权利。如乙方需建设住宅，应遵守相关法律法规，取得建设许可等相关手续。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自过户手续办理完毕之日起正式生效。

7.2合同的变更条件

合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3合同的终止条件

（1）宅基地过户手续办理完毕，乙方成为宅基地合法使用权人；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）依法应终止的其他情形。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

甲