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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版个人二手房交易买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋交付及过户
2.1交付时间及条件
2.2过户时间及条件
2.3交付与过户费用承担
第三条：房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2支付方式及期限
3.3房屋交易税费承担
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
4.2质量问题处理方式
4.3保修期限及范围
第五条：房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
5.2维修责任及费用
5.3装修及改动规定
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及后果
第七条：违约责任及赔偿
7.1违约行为及责任
7.2赔偿金额及支付方式
第八条：争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁或诉讼地点及法院
第九条：合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
第十条：其他约定
10.1户口迁移
10.2物业、水电煤气等费用结算
10.3房屋保险
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋土地使用权证复印件
11.3买卖双方身份证明复印件
第十二条：补充条款
第十三条：签署日期及地点
第十四条：合同正本及副本
14.1合同正本一份，由买卖双方各执一份
14.2合同副本一份，报送相关部门备案
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
身份证号/营业执照号：____________________
通讯地址：____________________
联系电话：____________________
1.2买受人信息
身份证号/营业执照号：____________________
通讯地址：____________________
联系电话：____________________
1.3房屋信息
房屋所有权证号：____________________
土地使用权证号：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
甲方对该房屋的占有性质：____________________
第二条：房屋交付及过户
2.1交付时间及条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；
（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；
（3）房屋内部整洁，无遗留杂物。
2.2过户时间及条件
（1）房屋所有权证和土地使用权证原件；
（2）买卖双方身份证明原件；
（3）其他必要的证明材料。
2.3交付与过户费用承担
双方同意，房屋交付及过户所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等，由甲方承担。
第三条：房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2支付方式及期限
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3.3房屋交易税费承担
双方同意，房屋交易过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由甲方承担。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自过户之日起____年内，如出现因房屋质量问题导致的损失，甲方应负责修复并承担相应费用。
4.2质量问题处理方式
如发生质量问题，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内，予以答复并处理。
4.3保修期限及范围
甲方对房屋的保修期限为____年，自过户之日起计算。保修范围包括但不限于：
（1）房屋主体结构；
（2）室内装修；
（3）附属设施设备。
第五条：房屋使用及维修
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，并遵守相关物业管理规定。
5.2维修责任及费用
房屋及附属设施设备在保修期内出现故障，由甲方负责维修，相关费用由甲方承担。保修期外，维修费用由乙方承担。
5.3装修及改动规定
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应提前书面征得甲方同意，并按照相关法律法规及物业管理规定办理手续。
第六条：合同的变更与解除
6.1
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