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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版第二医院专属物业管理服务协议版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1物业维护与管理
1.1.1设施维护
1.1.2环境卫生管理
1.1.3安全保障
1.2服务范围
1.2.1建筑物及附属设施
1.2.2公共区域
1.2.3绿化区域
1.3服务时间
1.3.1日常服务时间
1.3.2应急服务时间
2.双方责任
2.1医院责任
2.1.1提供物业服务所需资料
2.1.2支付服务费用
2.1.3协助物业管理方开展服务
2.2物业管理方责任
2.2.1按照约定提供服务
2.2.2保障服务质量
2.2.3保险及安全责任
3.服务费用
3.1费用标准
3.1.1基础服务费用
3.1.2增值服务费用
3.1.3特殊服务费用
3.2费用支付
3.2.1支付方式
3.2.2支付时间
3.2.3支付凭证
4.服务期限
4.1起始时间
4.2终止时间
4.3续约条款
5.违约责任
5.1医院违约
5.2物业管理方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的生效、变更和解除
7.1生效条件
7.2变更条件
7.3解除条件
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约泄露责任
9.权利和义务的转让
9.1医院权利和义务转让
9.2物业管理方权利和义务转让
10.第三方责任
10.1第三方服务提供商责任
10.2第三方损害赔偿
11.合同的终止
11.1提前终止
11.2自然终止
11.3终止后的处理
12.适用法律
13.争议解决地点
14.其他条款
14.1合同的附件
14.2合同的修订历史
14.3联系方式
第一部分：合同如下：
第一条服务内容
1.1物业维护与管理
1.1.1设施维护
1.1.1.1物业管理方应确保医院所有建筑物及附属设施的正常运行，包括但不限于电力、供水、供暖、空调等系统的维护与检修。
1.1.1.2物业管理方应定期对医院建筑物及附属设施进行巡查、检查，及时发现问题并采取措施解决。
1.1.2环境卫生管理
1.1.2.1物业管理方负责医院内部的清洁工作，包括但不限于大厅、走廊、病房、卫生间等区域的清洁。
1.1.2.2物业管理方应确保医院垃圾的分类、收集、运输和处理符合国家环保规定。
1.1.3安全保障
1.1.3.1物业管理方应负责医院内部的安全保卫工作，确保医院财产和患者、员工的人身安全。
1.1.3.2物业管理方应建立健全的安全管理制度，定期进行安全培训和演练。
第二条服务范围
2.1建筑物及附属设施
2.1.1物业管理方应负责医院建筑物及附属设施的日常维护、检修和保养，确保设施的正常运行。
2.1.2物业管理方应根据医院的实际需求，提供相应的设施改造或升级方案，并负责实施。
2.2公共区域
2.2.1物业管理方应负责医院公共区域的清洁、卫生和秩序维护，确保公共区域的环境整洁、安全。
2.2.2物业管理方应定期对公共区域进行巡查，发现问题及时进行处理。
2.3绿化区域
2.3.1物业管理方应负责医院绿化区域的养护和管理，确保绿化环境的整洁、美观。
2.3.2物业管理方应根据季节变化调整绿化植物的浇水、施肥等养护措施。
第三条服务时间
3.1日常服务时间
3.1.1物业管理方应按照医院提供的正常工作时间提供服务，确保医院正常运营。
3.1.2物业管理方应根据医院实际需求，提供夜间、周末和节假日值班服务。
3.2应急服务时间
3.2.1
物业管理方应在接到医院应急通知后的第一时间内赶到现场，处理紧急情况。
3.2.2物业管理方应建立健全的应急管理制度，确保在突发情况下能够迅速、有效地进行应对。
第四条双方责任
4.1医院责任
4.1.1医院应提供物业服务所需的相关资料，包括但不限于设施设备的技术参数、使用说明等。
4.1.2医院应按照约定支付物业服务费用，并及时提供相关支付凭证。
4.1.3医院应协助物业管理方开展服务，提供必要的便利条件。
4.2物业管理方责任
4.2.1物业管理方应按照约定提供物业服务，确保服务质量符合合同要求。
4.2.2物业管理方应保障服务质量，对服务质量问题负责进行整改。
4.2.3物业管理方应购买相应的物业保险，对因管理不善导致的损失承担赔偿责任。
第五条服务费用
5.1费用标准
5.1.1基础服务费用
5.
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