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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租金一季一付房屋租赁协议书

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

3.2房屋维护责任

3.3房屋变更条款

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与方式

5.保险责任

5.1承租人保险要求

5.2保险责任范围

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.合同终止

7.1提前终止条款

7.2违约终止条款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.法律适用与合同生效

9.1法律适用

9.2合同生效条件

10.其他条款

10.1房屋交付时间与条件

10.2租金支付凭证

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁房屋相关权属证明

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.补充协议

14.合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：住宅、公寓等），房屋建筑面积为_______平方米。房屋附属设施包括：_______（具体设施列表）。

1.2租金金额与支付方式

承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为每季度支付一次，每个支付周期为三个月。承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当季度的租金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：__.__%每年，调整周期为一年。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的具体金额由双方在合同到期前一个月内协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如双方同意续约，应在该租赁期满前一个月内签订新的租赁合同。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前一个月通知甲方。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约，并在同等条件下，有权要求提高租金。

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。不得将房屋转租给第三方。

3.2房屋维护责任

甲方负责维修和保养房屋及其附属设施，确保房屋及其设施处于正常使用状态。承租人在使用过程中，应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。

3.3房屋变更条款

如甲方需要对房屋进行改造或重建，应提前三个月通知承租人。在通知期内，甲方应提供同等条件的替代住房供承租人选择，或按照双方协商的条款给予相应的补偿。

4.押金与退还

4.1押金金额

承租人应在签订合同时一次性支付押金，押金金额为租金总额的_______%。即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，甲方应在扣除应付款项后_______个工作日内退还承租人剩余押金。退还方式为银行转账，账户信息为：_______。

5.保险责任

5.1承租人保险要求

承租人应自行购买房屋及财产安全保险，并确保保险的有效性和连续性。

5.2保险责任范围

承租人的保险应包括但不限于房屋及附属设施的损失赔偿，以及承租人在使用房屋过程中造成的人员伤亡赔偿。

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

甲方应负责房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋的安全与舒适。

6.2承租人维修责任

承租人应负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。如遇较大故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

7.合同终止

7.1提前终止条款

任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方。如甲方提前终止合同，应支付给承租人相当于租金总额_______%的违约金。如承租人提前终止合同，应支付给甲方相当于租金总额_______%的违约金。

7.2违约终止条款

一方违约导致合同终止的，违约方应支付给对方相当于租金总额_______%的违约金。违约金支付后，双方互不追究。如违约行为导致对方产生其他损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.争