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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房产买卖协议

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产位置及面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付手续

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房产税费

7.1税费承担

7.2税费支付方式

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

13.合同附件清单

13.1附件一：房产产权证

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同通知与送达

14.4合同签署

14.5合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：手机号码、电子邮箱。

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：手机号码、电子邮箱。

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

房产证号：______，房产登记机关：______。

2.2房产位置及面积

房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.3房产用途

房产用途为______，符合国家及地方相关政策规定。

2.4房产权属证明

甲方保证房产权属清晰，已取得合法产权证明，并保证房产不存在任何权属纠纷。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

本合同房产买卖价格为人民币____元整。

3.2付款方式

甲方同意采用分期付款方式，具体如下：

（1）首付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为首付款；

（2）尾款：房产过户后____个工作日内，乙方支付剩余房款人民币____元整。

3.3付款时间节点

首付款及尾款的具体支付时间节点见上述付款方式。

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

4.履约保证金

4.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币____元整。

4.2保证金支付时间

乙方应在合同签订后____个工作日内支付履约保证金。

4.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还履约保证金。

5.房产交付

5.1房产交付时间

甲方应在合同约定的房产过户手续办理完毕后____个工作日内将房产交付给乙方。

5.2房产交付条件

（1）甲方已将房产过户至乙方名下；

（2）甲方已将房产相关权属证明文件交付给乙方；

（3）房产已符合交付条件，不存在任何妨碍交付的情形。

5.3房产交付手续

房产交付时，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于：房产交接、产权过户等。

6.房产过户

6.1过户时间

房产过户手续应在合同签订后____个工作日内完成。

6.2过户费用

过户费用由乙方承担，具体费用以过户时实际产生的费用为准。

6.3过户手续

甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于：提供相关证明文件、协助乙方办理产权登记等。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房产；

（2）甲方提供的房产信息不真实、不准确；

（3）甲方未按约定退还履约保证金；

（4）乙方未按约定支付房款；

（5）乙方擅自变更房产用途；

（6）双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于