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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版简化版房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.交易税费承担

4.1交易税费种类

4.2税费承担比例

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序及责任

6.房产过户及登记

6.1过户时间节点

6.2过户所需材料

6.3登记手续及费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产测绘报告

13.3付款凭证

14.合同签署人及代表

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1甲方（卖方）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.2乙方（买方）：

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址：_______

2.2房产产权信息：_______（包括房产证编号、产权证号等）

2.3房产面积及结构：_______（建筑面积、套内面积、户型结构等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款时间节点：_______（具体日期）

3.3付款方式：

首付款：人民币_______元整，于_______前支付；

尾款：人民币_______元整，于_______前支付；

付款方式：银行转账、现金支付等。

第四条交易税费承担

4.1交易税费种类：契税、印花税、个人所得税等；

4.2税费承担比例：_______（甲方承担、乙方承担或双方按比例承担）

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间：_______（具体日期）

5.2房产验收标准：_______（房屋质量、配套设施等）

5.3验收程序及责任：

甲方应提供相关房屋验收资料；

双方应共同对房屋进行验收；

如有质量问题，甲方应在_______日内修复。

第六条房产过户及登记

6.1过户时间节点：_______（具体日期）

6.2过户所需材料：_______（房产证、身份证、户口本等）

6.3登记手续及费用：_______（登记费用、手续费等）

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

甲方未按约定时间交付房产；

乙方未按约定时间支付房款；

双方协商一致解除合同；

法律法规规定的其他解除条件。

7.2违约责任及赔偿：

甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；

乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；

双方违约，应根据实际损失协商赔偿。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：

双方应友好协商解决争议；

如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼：

本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为_______；

仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；

如双方选择诉讼，应向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效；

甲方按照约定将房产过户至乙方名下。

9.2合同终止条件：

房产过户完成；

双方协商一致解除合同；

合同约定的其他终止条件。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决；

不可抗力事件包括地震、火灾、战争等。

10.2合同附件：

房产证复印件；

房产测绘报告；

付款凭证；

其他双方认为需要作为合同附件的材料。

第十一条合同签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为_______。

第十二条合同份数及保管

12.1合同份数：

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

12.2合同保管责任：

甲乙双方应妥善保管合同原件