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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版简化版房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变动

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3维修费用的承担

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借的条件

7.2转租及转借的审批

7.3转租及转借的登记

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1附加条款

12.2不可抗力

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房屋租赁登记备案证明

13.2其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某室

2.2房屋面积：90平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期间变动：除双方另有约定外，租赁期限不可提前终止或延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账，收款账户为出租方指定的账户

4.4逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按月租金的1%支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5,000元

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且符合合同约定

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后7日内退还押金

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围：仅限于居住、生活用途，不得用于商业、工业或其他非法用途

6.2房屋维修责任

6.2.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、屋面防水等设施的维修

6.2.2承租方负责室内设施的维修和日常保养

6.3维修费用的承担

6.3.1出租方维修责任范围内的维修费用由出租方承担

6.3.2承租方维修责任范围内的维修费用由承租方承担

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借的条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋

7.2转租及转借的审批：出租方应在收到承租方书面申请后7日内予以答复

7.3转租及转借的登记：承租方如需转租或转借房屋，应办理相应的登记手续

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋财产保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等风险

8.2保险金额：房屋及附属设施保险金额为人民币100万元

8.3保险费用：保险费用由出租方承担，承租方需配合出租方办理保险手续

9.违约责任

9.1违约行为：

9.1.1承租方未按约定支付租金或押金

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

9.1.3承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患

9.2违约责任承担：

9.2.1承租方未支付租金的，每逾期一日，应支付相当于每日租金的违约金

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状并承担相应费用

9.2.3承租方违反房屋使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任

10.合同解除

10.1解除合同的条件：

10.1.1租赁期满

10.1.2双方协商一致

10.1.3出租方或承租方违约，经书面通知后仍未纠正

10.2解除合同的程序：

10.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合同

10.2.2解除合