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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版小麦种植土地租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁土地及作物

1.1土地位置与面积

1.2种植作物及种植面积

1.3种植时间与收获时间

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁土地的使用与管理

4.1承租人的使用与管理权利

4.2出租人的权利与责任

4.3土地保护与环境保护

第五条维修与保养

5.1承租人的维修与保养责任

5.2出租人的维修与保养责任

第六条保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1承租人的违约责任

8.2出租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知

11.1通知的方式与时间

第十二条合同的生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地及作物

1.1土地位置与面积

1.1.1本合同租赁的土地位于____省____市____县____乡（镇）____村，东至____，西至____，南至____，北至____，土地面积为____平方米。

1.2种植作物及种植面积

1.2.1承租人同意在租赁土地上种植小麦，种植面积为全部租赁土地面积。

1.2.2种植时间：小麦种植日期为____年__月__日，收获日期为____年__月__日。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，承租人应将租赁土地恢复原状，并按照约定将土地交还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1

承租人应向出租人支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式

3.2.1.1通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；

3.2.1.2以现金方式支付至出租人指定的地点。

3.3租金支付时间

3.3.1.1本合同签订后____个工作日内支付首期租金；

3.3.1.2每季度末支付当季度租金。

第四条租赁土地的使用与管理

4.1承租人的使用与管理权利

4.1.1承租人享有租赁土地的种植、使用和管理权利，但必须遵守国家的法律法规和当地的农业政策。

4.1.2承租人应在租赁土地上进行合法的农业活动，不得从事违法乱纪行为。

4.2出租人的权利与责任

4.2.1出租人保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。

4.2.2出租人应负责土地的基本维修和保养工作，保证土地的通行和灌溉设施的正常使用。

4.3土地保护与环境保护

4.3.1承租人应合理利用和保护租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得污染土地和环境。

第五条维修与保养

5.1承租人的维修与保养责任

5.1.1承租人应负责租赁土地内的灌溉设施、农用设施等日常维修与保养工作。

5.2出租人的维修与保养责任

5.2.1出租人应负责租赁土地的通行道路、围栏等基础设施的维修与保养工作。

第六条保险

6.1承租人保险

6.1.1承租人应为其种植的作物购买保险，以防止自然灾害或其他意外事件导致的损失。

6.2出租人保险

6.2.1出租人应为其租赁土地购买保险，以防止因土地原因导致的损失。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.1.2合同变更不得违背国家法律法规和双方的合法权益。

7.2合同终止条件

7.2.1合同终止的情形包括：

7.2.1.1租赁期满，双方未续签合同；

7.2.1.2双方协商一致解除合同；

7.2.1.3承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

7.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同终止后的处理

7.3.1合同终止后，承租人应将租赁土地恢复原状，并按照约定将土地交还给出租人。

7.3.2合同终止后，出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已发生的合理费用